499 900$
Nouveauté
ULS : 19384354
Maison à étages
à vendre
1210 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Simon
BORD DE LAC NAVIGABLE AVEC PLAGE DE SABLE! À environ 1 h de Gatineau/Ottawa, 45 min de Mont-Tremblant & 5 min des services de Chénéville, cette maison 4-saisons au bord du lac Simon invite à savourer la vie en plein-air! Grand salon avec poêle à bois, cuisine & chambre principale au rez-de-chaussée, 2e chambre & salle familiale à l'étage: chacun y trouve son espace. La plage de sable & la terrasse donnent envie de prolonger les journées dehors, entre baignades, sorties en bateau & repas face à l'eau. Plusieurs meubles & électroménagers inclus pour commencer à créer vos souvenirs sans délai. Une occasion de vivre le lac à prix accessible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
100,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
BORD DE LAC NAVIGABLE AVEC PLAGE DE SABLE! À environ 1 h de Gatineau/Ottawa, 45 min de Mont-Tremblant et 5 min des services de Chénéville, cette propriété 4-saisons vous offre un lieu de rencontre privilégié au bord du lac Simon. Ici, les journées se vivent au rythme de l'eau, entre un café sur la terrasse, une baignade et une sortie en bateau.
La plage de sable invite à profiter pleinement des beaux jours. Partez en kayak ou en planche à pagaie, prenez le large pour une promenade en bateau ou une partie de pêche, puis retrouvez vos proches pour un repas face au lac. Les terrasses prolongent les espaces de vie à l'extérieur et offrent un cadre agréable pour lire, relaxer et admirer l'eau.
À l'intérieur, le grand salon avec poêle à bois crée une ambiance chaleureuse pour les soirées plus fraîches. Les planchers de bois des principales pièces du rez-de-chaussée ajoutent au charme de la maison. La cuisine, la chambre principale et la salle de bains se trouvent sur ce même niveau. À l'étage, une deuxième chambre et une salle familiale permettent à chacun de trouver son espace, que ce soit pour recevoir la famille, jouer ou s'accorder un moment de tranquillité. Plusieurs meubles et électroménagers sont inclus pour faciliter votre installation.
À environ 5 min, Chénéville réunit les services pratiques du quotidien: épicerie, pharmacie, boulangerie, quincaillerie, école primaire, CPE, services financiers et restaurants. Vous pouvez ainsi préparer les repas au chalet, faire vos courses et profiter des commerces du village sans consacrer votre journée aux déplacements.
À environ 45 min, Mont-Tremblant multiplie les possibilités de sorties. Découvrez son village piétonnier, ses boutiques et ses restaurants, profitez du ski alpin en hiver, puis des parcours de golf, de la randonnée en montagne et du vélo à la belle saison. Une façon de varier les plaisirs entre journées au lac, escapades gourmandes et activités de plein air.
La proximité de Gatineau/Ottawa, à environ 1 h, facilite aussi les séjours spontanés et les fins de semaine au bord de l'eau. Cette maison accueillante vous invite à créer vos propres traditions et à savourer les plaisirs de la vie au lac.
La plage de sable invite à profiter pleinement des beaux jours. Partez en kayak ou en planche à pagaie, prenez le large pour une promenade en bateau ou une partie de pêche, puis retrouvez vos proches pour un repas face au lac. Les terrasses prolongent les espaces de vie à l'extérieur et offrent un cadre agréable pour lire, relaxer et admirer l'eau.
À l'intérieur, le grand salon avec poêle à bois crée une ambiance chaleureuse pour les soirées plus fraîches. Les planchers de bois des principales pièces du rez-de-chaussée ajoutent au charme de la maison. La cuisine, la chambre principale et la salle de bains se trouvent sur ce même niveau. À l'étage, une deuxième chambre et une salle familiale permettent à chacun de trouver son espace, que ce soit pour recevoir la famille, jouer ou s'accorder un moment de tranquillité. Plusieurs meubles et électroménagers sont inclus pour faciliter votre installation.
À environ 5 min, Chénéville réunit les services pratiques du quotidien: épicerie, pharmacie, boulangerie, quincaillerie, école primaire, CPE, services financiers et restaurants. Vous pouvez ainsi préparer les repas au chalet, faire vos courses et profiter des commerces du village sans consacrer votre journée aux déplacements.
À environ 45 min, Mont-Tremblant multiplie les possibilités de sorties. Découvrez son village piétonnier, ses boutiques et ses restaurants, profitez du ski alpin en hiver, puis des parcours de golf, de la randonnée en montagne et du vélo à la belle saison. Une façon de varier les plaisirs entre journées au lac, escapades gourmandes et activités de plein air.
La proximité de Gatineau/Ottawa, à environ 1 h, facilite aussi les séjours spontanés et les fins de semaine au bord de l'eau. Cette maison accueillante vous invite à créer vos propres traditions et à savourer les plaisirs de la vie au lac.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 7" X 33' 6" irr.
Année de construction
1948
Superficie habitable
100,60 m²
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 3" X 67' 6" irr.
Superficie du terrain
554 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Garderie/CPE, Parc, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 32'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac, avec fil chauffant
Système d'égouts
fosse et champ pour eau grise + scellée 1500g , Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 100 $
- Total
- 296 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 869 $
- Scolaire (2026)
- 185 $
- Total
- 2 054 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, lit avec matelas et bureau dans la chambre principale au rez-de-chaussée, bureau et table de chevet dans la chambre au 2e étage, divan-lit et boîte à bois au salon, 2 lits simples.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.