724 900$
Nouveauté
ULS : 23335663
Maison à étages
à vendre
121 Ch. Chéné, Duhamel
BORD DU PAISIBLE LAC VENNE SUR PLUS DE 2,8 ACRES! Propriété contemporaine construite en 2020, nichée dans un décor boisé & intime à Duhamel. Spectaculaire aire de vie ouverte avec haut plafond cathédrale, fenêtres sur 2 niveaux, cuisine moderne avec grand îlot, planchers de béton & escalier à limon central. Comprend 3 chambres : 2 au rez-de-chaussée & une vaste chambre principale à l'étage avec walk-in, ainsi que 1 salle de bain & 1 salle d'eau. Quai privé, rangement & exposition nord-ouest offrant de magnifiques couchers de soleil. Près des sentiers de VTT, de motoneige & de la Réserve faunique Papineau-Labelle. Votre futur refuge 4-saisons!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
110,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
BORD DU PAISIBLE LAC VENNE, SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 2,8 ACRES! Magnifique propriété contemporaine construite en 2020, nichée au coeur d'un environnement boisé, intime et remarquablement paisible à Duhamel. Son architecture distinctive, ses lignes épurées et son abondante fenestration lui permettent de s'intégrer harmonieusement à la nature environnante, tout en offrant un intérieur lumineux et spectaculaire.
Dès l'entrée, on découvre une impressionnante aire de vie à plafond cathédrale haut, où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient dans un espace ouvert et convivial. La cuisine moderne propose un vaste îlot central avec places assises, beaucoup de rangement ainsi qu'un garde-manger séparé. Le généreux salon se distingue par ses grandes fenêtres sur deux niveaux, qui encadrent la forêt et laissent entrer une lumière naturelle exceptionnelle. Les planchers de béton, les luminaires contemporains et l'escalier à limon central ajoutent une touche résolument actuelle au décor.
La propriété comprend 3 chambres au total, soit 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une vaste chambre principale aménagée à l'étage avec walk-in. Elle offre également une salle de bain complète avec bain-douche vitré ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, le vaste terrain naturel et boisé de plus de 2,8 acres procure une intimité remarquable et une véritable immersion en pleine nature. Le bord de l'eau et le quai privé invitent à la baignade, à la détente et aux journées passées sur le lac. Son exposition nord-ouest permet également de profiter de magnifiques couchers de soleil sur l'eau. Un bâtiment accessoire offre un espace pratique pour ranger les équipements de plein air.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des attraits de Duhamel et de la Petite-Nation : randonnée, vélo, pêche, activités nautiques, sentiers de VTT et de motoneige, ainsi que la proximité de la Réserve faunique de Papineau-Labelle. Un véritable refuge quatre saisons réunissant architecture, confort, nature et tranquillité dans un décor exceptionnel au bord du lac Venne!
Dès l'entrée, on découvre une impressionnante aire de vie à plafond cathédrale haut, où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient dans un espace ouvert et convivial. La cuisine moderne propose un vaste îlot central avec places assises, beaucoup de rangement ainsi qu'un garde-manger séparé. Le généreux salon se distingue par ses grandes fenêtres sur deux niveaux, qui encadrent la forêt et laissent entrer une lumière naturelle exceptionnelle. Les planchers de béton, les luminaires contemporains et l'escalier à limon central ajoutent une touche résolument actuelle au décor.
La propriété comprend 3 chambres au total, soit 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une vaste chambre principale aménagée à l'étage avec walk-in. Elle offre également une salle de bain complète avec bain-douche vitré ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, le vaste terrain naturel et boisé de plus de 2,8 acres procure une intimité remarquable et une véritable immersion en pleine nature. Le bord de l'eau et le quai privé invitent à la baignade, à la détente et aux journées passées sur le lac. Son exposition nord-ouest permet également de profiter de magnifiques couchers de soleil sur l'eau. Un bâtiment accessoire offre un espace pratique pour ranger les équipements de plein air.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des attraits de Duhamel et de la Petite-Nation : randonnée, vélo, pêche, activités nautiques, sentiers de VTT et de motoneige, ainsi que la proximité de la Réserve faunique de Papineau-Labelle. Un véritable refuge quatre saisons réunissant architecture, confort, nature et tranquillité dans un décor exceptionnel au bord du lac Venne!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 39' 11" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
110,60 m²
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
. (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
377' 8" X 388' 6" irr.
Superficie du terrain
11 500 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Non navigable, pas de bateau moteur
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 18'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 18'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 18'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 8'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 100 $
- Total
- 439 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 266 $
- Scolaire (2026)
- 280 $
- Total
- 2 546 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse tout en 1, échafaudage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.