Photo Photo principale de la propriété
579 900$
Nouveauté
ULS : 23246485

Maison de plain-pied à vendre
120 Rue du Renard, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

Superbe propriété clé en main située dans un secteur recherché Ce semidétaché, impeccablement entretenu, offre un logement parental avec entrée indépendante, idéal pour une famille multigénérationnelle ou pour générer un revenu supplémentaire. Vous profiterez d'une cour privée aménagée, d'une entrée asphaltée ainsi que d'un garage. Une propriété alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, dans un environnement de choix.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 2 100 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
1 Salle de bain
Dimensions 27' 5" X 56' irr.
Année de construction 2009
Superficie habitable 2 100 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine Stratifié
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 300 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE

Unité 1 (Section intergénérations)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5' X 9'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15' X 15'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'1" X 9'1"
Revêtement :
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 14'10"
Revêtement :
Détails :
walking
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 14'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (2, 25)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
140 000 $
Évaluation du bâtiment
394 300 $
Total
534 300 $

Taxes

Municipale (2026)
4 356 $
Scolaire (2025)
366 $
Total
4 722 $

Dépenses annuelles

Frais communs
300 $
Total
300 $

Inclusions

2 Thermopompes (2021 en haut et 2020 en bas), remise, 2 lave-vaiselles, Frigidaire du haut, frigidaire du garage, 2 fours micro-onde, ouvre porte de garage électrique avec deux manettes, tout les stores et rideaux du haut et du bas, toutes les luminaires et ventilateur, foyer électrique du bas, tablettes du garage et établi.

Exclusions

les deux chauffe Eau, 60 gallons pour le haut et 40 gallons pour le bas.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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