599 700$
ULS : 25731691
Maison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
120 Rue Aldé-Leroux, Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
Aubaine ! 44 000$ en dessous de l'évaluation municipale ! La vrai définition de CLÉ EN MAIN. Construction 2022 modèle Vivaldi encore sous garantie de maison neuve GCR jusqu'en 2027, situé sur une rue cul-de-sac extrêmement familiale, à proximité de tous vos besoins. Grand garage double, cuisine en Quartz, pièces spacieuses, style aire ouverte, énorme porte patio et fenestration laissant entrer une tonne de lumières naturelles, bois franc à l'étage, douche en vitre et bain autoportant. Tous les fenêtres ont leur propre store sur mesure. Énormement d'espace de stationnement. Contactez Xavier Charron :
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 545 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
XAVIER CHARRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
ALI AL
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
-Construction 2022
-Garantie GCR jusqu'en 2027
-100% CLÉ EN MAIN
-Cour privé en boisé avec ruisseau
-Comptoir de cuisine en quartz
-Garage double
-Aire ouverte
-Énormement de lumière naturelle
-3 très grandes chambres à l'étage
-Bain auto-portant et douche en vitre
-Près de tous vos besoins, confort et bien-être garantis.
-Garantie GCR jusqu'en 2027
-100% CLÉ EN MAIN
-Cour privé en boisé avec ruisseau
-Comptoir de cuisine en quartz
-Garage double
-Aire ouverte
-Énormement de lumière naturelle
-3 très grandes chambres à l'étage
-Bain auto-portant et douche en vitre
-Près de tous vos besoins, confort et bien-être garantis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 545 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 2" X 56'
Superficie du terrain
4 102 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19), Appareil de chauffage (39)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 119 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 524 100 $
- Total
- 643 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 919 $
- Scolaire (2024)
- 150 $
- Total
- 5 069 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores faits sur mesures, luminaires.
Exclusions
Chauffe eau et fournaise en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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