419 900$
Nouveauté
ULS : 14445930
Maison à étages
à vendre
119 Rue des Amandiers, Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
Vivez l'été à son meilleur ! Ce superbe semi-détaché de 3 chambres à l'étage se distingue par sa cour exceptionnelle, aménagée pour vos BBQ et vos moments de détente : grand deck, deux gazebos et remise pratique. À l'intérieur, profitez d'un salon avec plancher de bois franc, d'une grande salle de bain et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le sous-sol non aménagé offre un immense potentiel pour créer l'espace de vos rêves. Idéalement situé à deux pas de l'école du Ruisseau, du CPE Les Petits Fripons et du parc, dans un secteur familial prisé de Masson-Angers. Une opportunité parfaite pour combiner confort et vie extérieure !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 335 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** Bienvenue au 119 rue des Amandiers ! ***
+ Maison semi-détachée à étages, construction 2009
+ 3 chambres à coucher à l'étage
+ 1 grande salle de bains complète avec bain et douche séparés et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
+ Sous-sol non aménagé offrant un grand potentiel pour une salle familiale, un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.
+ Superbe cour arrière, entièrement clôturée et conçue pour la détente : grand deck, 2 gazebos inclus et une remise pour le rangement.
+ Située dans un quartier calme, sécuritaire et très recherché de Masson-Angers.
+ À distance de marche de l'école du Ruisseau, du CPE Les Petits Fripons, du parc de l'Érablière et du jardin communautaire du Ruisseau
+ Accès rapide (moins de 2 minutes) aux services essentiels : épiceries (IGA), pharmacies, restaurants et commerces locaux.
Le confort et la tranquillité d'esprit pour votre famille !
+ Maison semi-détachée à étages, construction 2009
+ 3 chambres à coucher à l'étage
+ 1 grande salle de bains complète avec bain et douche séparés et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
+ Sous-sol non aménagé offrant un grand potentiel pour une salle familiale, un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.
+ Superbe cour arrière, entièrement clôturée et conçue pour la détente : grand deck, 2 gazebos inclus et une remise pour le rangement.
+ Située dans un quartier calme, sécuritaire et très recherché de Masson-Angers.
+ À distance de marche de l'école du Ruisseau, du CPE Les Petits Fripons, du parc de l'Érablière et du jardin communautaire du Ruisseau
+ Accès rapide (moins de 2 minutes) aux services essentiels : épiceries (IGA), pharmacies, restaurants et commerces locaux.
Le confort et la tranquillité d'esprit pour votre famille !
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 3" X 30' 10" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 335 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle familiale (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 9" X 98' 5"
Superficie du terrain
253,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 21'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 20'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 300 $
- Total
- 345 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 623 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 2 853 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, gazebos (x2), remise (au fond du jardin), petite remise pour les outils (côté de la maison), stores, luminaires, unité d'air climatisé de fenêtre
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%