Photo Photo principale de la propriété
999 900$
Visite libre
ULS : 28389545

Maison à étages à vendre
117 Rue Félix-Leclerc, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)

Impeccable propriété de plus de 2634 pieds carrés située dans un secteur calme et familial. Cette demeure vous offre un total de 5 grandes chambres à coucher, 3.5 salles de bain, une superbe cuisine avec îlot central et beaucoup d'espace de rangement, une grande salle familiale au sous-sol et une magnifique cour arrière. Un garage double attaché vous offrant 2 espaces de stationnement + 2 stationnements extérieurs. Située à seulement quelques minutes des écoles, des parcs, des commodités et des loisirs. Venez visiter!
Nb de pièces 18
Superficie habitable 2 634 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 21/12/25
de 14:00 à 16:00
- Impeccable propriété de plus de 2634 pi²
- Située dans un secteur calme et familial
- Pièces communes spacieuses et lumineuses
- Deux salons au rez-de-chaussée
- Coin repas attenant à la cuisine
- Superbe cuisine avec îlot central et beaucoup d'espace de rangement
- Hauts plafonds offrant une belle sensation de volume
- Grande entrée fermée avec porte
- 5 grandes chambres à coucher
- Énorme chambre principale avec salle de bain privée, bain portant et grand walk-in
- 3,5 salles de bain
- Sous-sol totalement aménagé avec grande salle familiale
- Magnifique cour arrière
- Garage double attaché offrant 2 espaces de stationnement
- 2 stationnements extérieurs supplémentaires
- À quelques minutes des écoles, parcs, commodités et loisirs
- À visiter absolument!
Année de construction 2013
Superficie habitable 2 634 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 65' X 98' 5"
Superficie du terrain 594 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (2)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 13'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'10" X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 10'
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 11'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 10'
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'11" X 15' irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 8'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 34'8" X 25'8" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'7" X 10'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 9'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
267 300 $
Évaluation du bâtiment
853 700 $
Total
1 121 000 $

Taxes

Municipale (2026)
8 162 $
Scolaire (2025)
767 $
Total
8 929 $

Inclusions

Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, AC central, échangeur d'air, aspirateur central, rideaux, stores, gazebo, remise, système d'irrigation, ouvre-porte garage intelligent, thermostat ECO B, système d'alarme, 1 congélateur et réfrigérateur au sous-sol.

Exclusions

Fournaise et chauffe-eau en location avec Embridge.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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