624 900$
ULS : 24987168
Maison à étages
à vendre
117 Rue de la Cascade, Val-des-Monts (Perkins)
LA CAMPAGNE AUX PORTES DE GATINEAU! Bienvenue dans le projet de la Seigneurie à Perkins (VDM). Offrez-vous un style de vie où espace, nature et tranquillité se rencontrent, à seulement 8 minutes de Gatineau. Cette superbe propriété propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, des pièces lumineuses et conviviales ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités. À l'extérieur, un grand terrain boisé et privé devient votre refuge pour profiter pleinement de chaque saison. Grande terrasse pour recevoir, garage attaché et remise complètent l'ensemble. Le charme de la campagne, sans renoncer à la proximité de la ville! Faites vite!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
131,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
L'ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE NATURE ET PROXIMITÉ!
Découvrez cette chaleureuse propriété à étages située dans le secteur recherché de Perkins, à Val-des-Monts, à seulement 8 minutes de Gatineau. Construite sur un vaste terrain boisé et privé, elle propose un cadre paisible où l'espace, l'intimité et la nature font partie du quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie lumineuse et conviviale. Le salon, agrémenté d'un élégant mur accent en pierre, crée une atmosphère accueillante, idéale pour relaxer ou recevoir. Fonctionnelle et actuelle, la cuisine offre de nombreuses armoires, un dosseret au goût du jour et une belle continuité avec la salle à manger.
La propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. La salle de bains principale invite à la détente avec sa douche vitrée et son bain autoportant. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent pouvant accueillir une salle familiale, un bureau, une aire de jeux ou du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, la grande terrasse surélevée devient le lieu parfait pour les repas en plein air, les rassemblements et les moments de détente face à la forêt. Le garage attaché chauffé et la remise facilitent le rangement et répondent aux besoins d'un mode de vie actif.
VIVRE À VAL-DES-MONTS
Choisir cette propriété, c'est profiter du calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. Le secteur de Perkins offre un accès pratique aux écoles, garderies et services essentiels, en plus des nombreux lacs, sentiers et espaces naturels qui font la renommée de Val-des-Monts.
Ici, chaque saison propose son propre style de vie : randonnée, baignade, kayak et vélo durant l'été, puis raquette et activités hivernales lorsque la neige s'installe. Un environnement idéal pour les familles, les télétravailleurs et tous ceux qui souhaitent ralentir le rythme et profiter davantage de la nature.
Une propriété complète offrant espace, confort et intimité dans un emplacement stratégique. Venez découvrir tout le potentiel de cette adresse et imaginez votre nouvelle vie à Val-des-Monts!
Découvrez cette chaleureuse propriété à étages située dans le secteur recherché de Perkins, à Val-des-Monts, à seulement 8 minutes de Gatineau. Construite sur un vaste terrain boisé et privé, elle propose un cadre paisible où l'espace, l'intimité et la nature font partie du quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie lumineuse et conviviale. Le salon, agrémenté d'un élégant mur accent en pierre, crée une atmosphère accueillante, idéale pour relaxer ou recevoir. Fonctionnelle et actuelle, la cuisine offre de nombreuses armoires, un dosseret au goût du jour et une belle continuité avec la salle à manger.
La propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. La salle de bains principale invite à la détente avec sa douche vitrée et son bain autoportant. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent pouvant accueillir une salle familiale, un bureau, une aire de jeux ou du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, la grande terrasse surélevée devient le lieu parfait pour les repas en plein air, les rassemblements et les moments de détente face à la forêt. Le garage attaché chauffé et la remise facilitent le rangement et répondent aux besoins d'un mode de vie actif.
VIVRE À VAL-DES-MONTS
Choisir cette propriété, c'est profiter du calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. Le secteur de Perkins offre un accès pratique aux écoles, garderies et services essentiels, en plus des nombreux lacs, sentiers et espaces naturels qui font la renommée de Val-des-Monts.
Ici, chaque saison propose son propre style de vie : randonnée, baignade, kayak et vélo durant l'été, puis raquette et activités hivernales lorsque la neige s'installe. Un environnement idéal pour les familles, les télétravailleurs et tous ceux qui souhaitent ralentir le rythme et profiter davantage de la nature.
Une propriété complète offrant espace, confort et intimité dans un emplacement stratégique. Venez découvrir tout le potentiel de cette adresse et imaginez votre nouvelle vie à Val-des-Monts!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 36'
Année de construction
2002
Superficie habitable
131,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' 6" X 246' 1"
Superficie du terrain
2 800 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 13'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 412 300 $
- Total
- 480 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 016 $
- Scolaire (2026)
- 335 $
- Total
- 4 351 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, adoucisseur d'eau, chauffe-eau, thermopompe 2 têtes, luminaires par attache, BBQ au propane, set patio, 6 chaises et parasol avec pied, divans sous-sol, pôles, rideaux, stores, miroir du corridor étage, tablettes chambre principale, étagères murales et du garage, coffre de cèdre, réfrigérateur à vin, table et 4 chaises au sous-sol, déshumidificateur, chaises du foyer extérieur, boîte à bois et boyau d'arrosage. Le tout donné tel quel, sans garantie.
Exclusions
Tout le contenu du garage et de la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.