459 000$
ULS : 26081522
Maison de plain-pied
à vendre
117 Rue Broad, Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)
Superbe maison de 3 chambres à coucher située à proximité de l'école secondaire Grande-Rivière. Grande aire ouverte, idéale pour la vie d'aujourd'hui. Salle de bain moderne avec splendide douche vitrée. Possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires au sous-sol. Tous les éléments majeurs ont été rénovés au cours des dernières années. Une visite en vaut la peine ! Appelez-nous pour une visite exclusive ou venez nous rencontrer lors de nos visites libres ce jeudi 19 Juin ou dimanche 22 Juin
Nb de pièces
11
Superficie habitable
937 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
TERRENCE WATTERS
Courtier immobilier résidentiel
SOULEYMANE HAYDARA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 44' 6"
Année de construction
1965
Superficie habitable
937 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (75)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
485 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 19'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 18'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 18'5"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 18'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (75)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 800 $
- Total
- 371 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 863 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 3 111 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, Pole et rideau, stores, Étagères au sous-sol, Remise a Jardins.
Exclusions
Spa et Sauna. Chauffe-eau loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.