584 900$
ULS : 21812726
Maison à étages
à vendre
116 Rue André-Malraux, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Bienvenue dans cette sublime maison familiale soigneusement entretenue, située dans un quartier paisible de Gatineau! Offrant 3 chambres, 1.5 SDB et une aire ouverte lumineuse, cette propriété allie aisément confort et fonctionnalité. La cuisine offre beaucoup d'espace de comptoir, idéale pour cuisiner et recevoir. À l'étage, la SDB luxueuse (rénovée en 2023) propose un bain auto-portant et une superbe douche en céramique. Le SS aménagé comprend une grande salle familiale et un espace pouvant facilement servir de 4e chambre. Piscine hors terre dans la cour pour profiter de l'été! Une véritable propriété clé en main dans un secteur recherché!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
155,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEX GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
3 chambres à coucher + possibilité d'une 4e au sous-sol en agrandissant la fenêtre dans la pièce existante
1.5 salles de bains
Salle de bain complètement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme
Baignoire auto-portante et grande douche en céramique au design élégant et unique
Accès direct à la salle de bain depuis la chambre principale
Chambre principale avec walk-in
Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte
Grande cuisine avec beaucoup d'espace comptoir
Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale
Piscine hors terre pour profiter de l'été
Secteur paisible, idéal pour les familles, près des services et des écoles
À environ 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
1.5 salles de bains
Salle de bain complètement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme
Baignoire auto-portante et grande douche en céramique au design élégant et unique
Accès direct à la salle de bain depuis la chambre principale
Chambre principale avec walk-in
Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte
Grande cuisine avec beaucoup d'espace comptoir
Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale
Piscine hors terre pour profiter de l'été
Secteur paisible, idéal pour les familles, près des services et des écoles
À environ 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
155,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 5" X 104' 11"
Superficie du terrain
384,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Complètement rénovée!
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Peut être une 4e chambre!
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 157 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 600 $
- Total
- 528 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 961 $
- Scolaire (2025)
- 358 $
- Total
- 4 319 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-terre et accessoires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, fournaise.
Exclusions
Miroir SDB du haut, armoire en haut de la toilette (SDB du haut), auvent rétractable, chauffe-eau (en location).
Calculatrice de versements hypothécaire
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