849 900$
ULS : 20489039
Maison à étages
à vendre
114 Rue de Londres, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Superbe propriété clé en main dans un secteur recherché du Plateau à Aylmer! Cuisine haut de gamme rénovée avec comptoirs en quartz, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, sous-sol aménagé avec potentiel de 4e chambre. Chambre principale avec plafond cathédrale et walk-in spacieux. Cour arrière exceptionnelle : spa de nage, pavillon 3 saisons, terrasse en bois, pavé-uni, coin BBQ avec pergola. Entrée pour remorque ou roulotte. Garage intégré, foyer au gaz, chauffage central et climatisation. Impeccable et prête à emménager!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
167,45 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 114 rue de Londres, une superbe maison unifamiliale de 2 étages située dans le secteur prisé du Plateau à Aylmer. Offrant environ 1802 pi² (hors sous-sol) et un sous-sol entièrement aménagé, cette propriété est parfaite pour les familles modernes recherchant confort, design et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée impressionne avec sa cuisine haut de gamme rénovée en 2019, comptoirs et dosseret en quartz, îlot central avec cellier intégré, espace pour 4 tabourets et hotte cheminée. Les plafonds de 9 pieds, les planchers en bois franc et céramique, le foyer au gaz naturel et la salle de lavage séparée rehaussent le confort quotidien.
À l'étage, on retrouve 3 chambres, dont une spacieuse chambre principale qui se démarque par un plafond cathédrale de 10'10", un grand garde-robe walk-in de 10'7" x 5'6", et une salle de bain attenante avec douche vitrée 34"x46" en céramique, vanité double avec comptoir en quartz, et grand bain séparé. Toutes les chambres sont sur plancher de bois (installé en 2013).
Le sous-sol entièrement aménagé offre : une salle de bain complète avec grande douche en céramique (48"x55"), une vaste salle familiale (cinéma maison ou future 4e chambre), une salle de jeux/salle d'exercice, ainsi qu'un espace de rangement pouvant devenir un walk-in ou une chambre fermée.
Le terrain est un véritable oasis :
- Spa de nage 17'6" x 7'9" (acheté 37 666$ taxes incl., 2021)
- Pavillon extérieur 3 saisons 11' x 14' avec portes pliantes (acheté 17 910$ taxes incl., 2021)
- Très grande terrasse en bois
- Terrasse en pavé-uni
- Coin BBQ couvert avec pergola
- Remise extérieure 10' x 12'
Stationnement pratique : entrée double largeur + prolongement sur le côté pour remorque, roulotte ou bateau.
Chauffage central à air pulsé avec fournaise au gaz naturel et climatisation centrale. Garage intégré (13'4" x 20'5" int.), recouvrements de planchers en bois franc, céramique et flottant dans toutes la maison.
Améliorations et entretien au fil des ans :
- 2013 : Ajout de la remise + planchers de bois aux chambres
- 2015 : Escalier en bois vers le sous-sol
- 2019 : Rénovation complète de la cuisine
- 2020 : Réaménagement complet de la salle de lavage
- 2021 : Aménagement du sous-sol
- 2022 : Cour arrière transformée : spa de nage, pavillon 3 saisons, pergola, terrasse bois, pavé-uni, coin BBQ
- Divers : remplacement de luminaires, installation de ventilateurs, entretien rigoureux
- 2024 : Nettoyage des conduits d'aération
Une maison clé en main, au style raffiné, avec un aménagement extérieur d'exception, idéale pour profiter pleinement de chaque saison. Située à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers.
Une propriété rare qui conjugue confort, luxe discret et vie de quartier recherchée. À visiter sans tarder!
Pour plus de photos/vidéo/plan de plancher visitez: https://media.virtualsolution.ca/sites/114-rue-de-londres-gatineau-qc-j9j-0m2-19607357/branded
Le rez-de-chaussée impressionne avec sa cuisine haut de gamme rénovée en 2019, comptoirs et dosseret en quartz, îlot central avec cellier intégré, espace pour 4 tabourets et hotte cheminée. Les plafonds de 9 pieds, les planchers en bois franc et céramique, le foyer au gaz naturel et la salle de lavage séparée rehaussent le confort quotidien.
À l'étage, on retrouve 3 chambres, dont une spacieuse chambre principale qui se démarque par un plafond cathédrale de 10'10", un grand garde-robe walk-in de 10'7" x 5'6", et une salle de bain attenante avec douche vitrée 34"x46" en céramique, vanité double avec comptoir en quartz, et grand bain séparé. Toutes les chambres sont sur plancher de bois (installé en 2013).
Le sous-sol entièrement aménagé offre : une salle de bain complète avec grande douche en céramique (48"x55"), une vaste salle familiale (cinéma maison ou future 4e chambre), une salle de jeux/salle d'exercice, ainsi qu'un espace de rangement pouvant devenir un walk-in ou une chambre fermée.
Le terrain est un véritable oasis :
- Spa de nage 17'6" x 7'9" (acheté 37 666$ taxes incl., 2021)
- Pavillon extérieur 3 saisons 11' x 14' avec portes pliantes (acheté 17 910$ taxes incl., 2021)
- Très grande terrasse en bois
- Terrasse en pavé-uni
- Coin BBQ couvert avec pergola
- Remise extérieure 10' x 12'
Stationnement pratique : entrée double largeur + prolongement sur le côté pour remorque, roulotte ou bateau.
Chauffage central à air pulsé avec fournaise au gaz naturel et climatisation centrale. Garage intégré (13'4" x 20'5" int.), recouvrements de planchers en bois franc, céramique et flottant dans toutes la maison.
Améliorations et entretien au fil des ans :
- 2013 : Ajout de la remise + planchers de bois aux chambres
- 2015 : Escalier en bois vers le sous-sol
- 2019 : Rénovation complète de la cuisine
- 2020 : Réaménagement complet de la salle de lavage
- 2021 : Aménagement du sous-sol
- 2022 : Cour arrière transformée : spa de nage, pavillon 3 saisons, pergola, terrasse bois, pavé-uni, coin BBQ
- Divers : remplacement de luminaires, installation de ventilateurs, entretien rigoureux
- 2024 : Nettoyage des conduits d'aération
Une maison clé en main, au style raffiné, avec un aménagement extérieur d'exception, idéale pour profiter pleinement de chaque saison. Située à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers.
Une propriété rare qui conjugue confort, luxe discret et vie de quartier recherchée. À visiter sans tarder!
Pour plus de photos/vidéo/plan de plancher visitez: https://media.virtualsolution.ca/sites/114-rue-de-londres-gatineau-qc-j9j-0m2-19607357/branded
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 45' 1" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
167,45 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Armoires lustrées
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 125' 6"
Superficie du terrain
573 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Spa de nage - Swimlife Swimfit 17, 2021
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Spa de nage - Swimlife Swimfit, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Appareil de chauffage (41)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 251 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 513 900 $
- Total
- 765 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 823 $
- Scolaire (2025)
- 522 $
- Total
- 6 345 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 490 $
- Gaz
- 1 600 $
- Total
- 4 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, refroidisseur à vin/cellier, stores, rideaux, tringles, 4 tabourets de l'îlot, SPA de nage, pavillon extérieur Villa Nueva, foyer électrique de la SAM, meuble télé avec foyer électrique intégré de la s. familiale, divan inclinable, le fauteuil inclinable ainsi que le fauteuil berçant de la s.familiale, réfrigérateur situé dans la salle de rangement au s-sol, l'aspirateur central avec accessoires, support mural à télévision, remise et tambour à composte.
Exclusions
Télévisions, système de surveillance avec caméras extérieurs. Contrats de service et de location visant les appareils et équipements devant être pris en charge par l'acheteur : Fournaise au gaz naturel 40.95$ + TPS/TVQ par mois auprès de Enbridge Gaz Québec, chauffe-eau 22.99$ + TPS/TVQ par mois auprès de Enbridge Gaz Québec.
Calculatrice de versements hypothécaire
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