527 900$
Nouveauté
ULS : 27880781
Maison de plain-pied
à vendre
1138 Route 321 N., Saint-André-Avellin
Propriété IMPECCABLE sur 5,4 acres avec mini-érablière, poulailler, 2 garages avec appentis, superbe aménagement, jardin et patio intime! Cuisine/SAM/salon/verrière à aire ouverte avec îlot central, belles armoires + garde-manger. PCL au RDC pour agrémenter vos soirées. Thermopompe. Construction récente sur ancienne fondation en blocs, remplie de ciment et armature. Petit lac bordé de pommiers, sentiers pour récolte d'eau d'érable et grand stationnement. Vendeurs motivés; vendue au prix de l'évaluation! Un bijou! À 5 minutes du village et des services. À 1 heure de Tremblant, Ottawa et 1h10 de Laval. Faites vite!! Info; 819-983-8607.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
1 582 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BRUNO ST-DENIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 6" X 42' 7" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 582 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Simple largeur, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
262' 2" X 951' 5" irr.
Superficie du terrain
5,40 ac
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (12)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot central
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'6"
Revêtement :
Ingénérie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'10"
Revêtement :
Ingénérie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'
Revêtement :
Ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
4 appareils
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 10'6"
Revêtement :
Ingénérie
Détails :
Coin lavage pour chiens
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bois rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'5"
Revêtement :
Ingénérie
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 200 $
- Total
- 527 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 443 $
- Scolaire (2026)
- 280 $
- Total
- 3 723 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures fixes, stores, rideaux et pôles, thermopompe murale, lave-vaisselle, PCL, douchette extérieure, balançoire.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.