Maison de plain-pied à vendre
113 Ch. des Tilleuls, L'Ange-Gardien

Propriété à construire en 2026 - Modèle JASPER (plain-pied) à L'Ange-Gardien ! Terrain de plus d'un acre. 2 chambres, garage avec accès latéral, cuisine avec grand îlot et garde-manger walk-in. Porte patio de 8 pieds dans la cuisine offrant une luminosité exceptionnelle. Sous-sol avec possibilité d'aménagement (chambre supplémentaire, salle familiale et 2e salle de bain en option). Garantie GCR incluse. Un espace en campagne, entouré de nature, tout en étant à proximité des services. Une propriété qui saura vous charmer ! Autres modèles et terrains disponibles.

Nb de pièces 9

Superficie habitable 1 275 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

ANICK PARADIS

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 592-9052

Voir le site web du courtier

Addenda

Propriété à construire en 2026 - Modèle JASPER (plain-pied) située à L'Ange-Gardien
- Terrain de plus d'un acre dans un environnement paisible, près de tous les services

Caractéristiques de la propriété :

- 2 chambres avec possibilité d'aménagement supplémentaire
- Garage avec porte d'accès sur le côté
- Cuisine avec grand îlot central et garde-manger walk-in
- Porte patio de 8 pieds dans la cuisine offrant une luminosité exceptionnelle. Fenestration abondante !

Finitions et équipements :

- Système de chauffage à air pulsé avec fournaise électrique
- Chauffe-eau 60 gallons
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
- Installation septique et puits artésien avec système de pression constante (filtre à sédiments inclus)
- Comptoirs de quartz dans la cuisine
- Comptoirs stratifiés dans les salles de bain.
- Céramique 12 x 24 à l'entrée et dans la salle de bain.
- Plancher flottant dans les aires de vie et les chambres.
- Tapis berbère dans l'escalier menant au sous-sol.
- Luminaires inclus
- Préfilage pour aspirateur central
- Entrée électrique 200 ampères

Salle de bain :

- Douche en céramique (base acrylique 36 x 48 avec porte vitrée)
- Bain autoportant avec douchette
- Grande vanité avec double lavabo.

- Sous-sol avec gypse installé et joints tirés au périmètre
- Plafonds en gypse (non tirés)
- Possibilité d'aménager (en option) :
- 3e chambre
- Salle familiale
- Bureau
- 2e salle de bain
* Photos à titre illustratif seulement; certaines images peuvent inclure des options non standards
- Les mesures sont prises à partir des plans du constructeur et peuvent varier
- Les choix de matériaux et options seront effectués avec le conseiller en habitation
- Le contrat préliminaire et les annexes seront complétés par le conseiller en habitation
- Garantie maison neuve GCR incluse
- Date d'occupation déterminée selon l'horaire du chantier et la levée des conditions
- Autres terrains disponibles
- Plusieurs modèles et configurations offerts par le constructeur selon les besoins et le budget de l'acheteur.

Particularités du bâtiment

Dimensions 52' 11" X 34' 1"

Année de construction À construire

Superficie habitable 1 275 pi²

Fenestration PVC, Bois

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement parement Board band batten, Pierre, Vinyle

Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte

Garage Intégré, Simple largeur

Armoires de cuisine Thermoplastique, Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 176' 3" X 295' 3"

Superficie du terrain 4 835,70 m²

Topographie En pente, Plat

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)

Proximité Hôpital, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'1" X 10'1"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'0" X 12'2"