445 000$
ULS : 27293720
Maison de plain-pied
à vendre
111 Rue Front, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
***MAISON AVEC UN DES PLUS GRAND TERRAIN DU SECTEUR AVEC BEAUCOUP DE POSSIBILITÉ.*** PRÈS DE 18 000 PI/2 DE TERRAIN. Superbe propriété secteur Aylmer près de la Marina avec un des plus grand terrain. Cette charmante propriété est aménagée sur un terrain intime pour y installer votre piscine ou y faire un grand jardin. De plus, une thermopompe centrale pour la climatisation et le chauffage pour toute saison. Une grande terrasse arrière pour la famille et amis vous y attend. Cette charmante propriété est pourvue de 3 chambres, un foyer au bois, une cuisine rénovée. Plusieurs rénovations faites! Près de tous les services. À voir absolument!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
94,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***OPPORTUNITÉ À SAISIR AVEC UN DES PLUS GRAND TERRAIN,RARISSIME.***
-3 chambres avec possibilité de plus au sous-sol;
-un des plus grand terrain de près de 18 000 pi/2;
-près de la marina d'Aylmer;
-près des écoles, parc, épicerie, autobus, etc;
-grand sous-sol déjà isolé avec de l'uréthane;
-entrée indépendante au sous-sol;
-terrain vous permettant de mettre une piscine ou y faire un jardin;
-grande terrasse avant et grand balcon arrière et intime;
-3 chambres avec possibilité de plus au sous-sol;
-un des plus grand terrain de près de 18 000 pi/2;
-près de la marina d'Aylmer;
-près des écoles, parc, épicerie, autobus, etc;
-grand sous-sol déjà isolé avec de l'uréthane;
-entrée indépendante au sous-sol;
-terrain vous permettant de mettre une piscine ou y faire un jardin;
-grande terrasse avant et grand balcon arrière et intime;
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 42' irr.
Année de construction
1966
Superficie habitable
94,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 616,30 m²
Particularités du site
Enclavé
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol non finit
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'3" X 22'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 265 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 800 $
- Total
- 473 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 158 $
- Scolaire (2026)
- 355 $
- Total
- 3 513 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-réservoir d'eau chaude, ventilateurs au plafond, système central de climatisation et chauffage au sous-sol, foyer au bois. Les inclusions sont vendues sans aucune garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.