529 900$
ULS : 22111858
Maison à étages
à vendre
1102 Rue Bel-Air, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Prêts à créer vos plus beaux souvenirs en famille? Cette propriété 2 étages a tout pour plaire : 4 chambres, dont 3 réunies à l'étage (parfait pour garder les petits tout près!), une cuisine spacieuse pour les soupers animés, un salon lumineux avec plancher de bois franc, et une salle de bain pensée pour la vraie vie -- deux lavabos, beaucoup de rangement, et même un plancher chauffant. Le sous-sol vous offre un espace de jeux ou de bricolage, et la cour privée, bordée de cèdres, devient votre oasis familiale avec patio sans entretien et piscine au sel. Avec le confort, l'intimité et le soin apporté à cette propriété, vous serez charmé!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 376 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
* Propriété 2 étages avec abri d'auto attaché
* 4 chambres, dont 3 à l'étage
* Cuisine spacieuse
* Salon lumineux avec plancher de bois franc
* Salle de bain avec deux lavabos, beaucoup de rangement et plancher chauffant
* Sous-sol vous offre un espace de jeux ou de bricolage
* Cour privée, bordée de cèdres avec patio sans entretien et piscine au sel ovale 12 X 24
* Secteur familial de choix, près de tous les services.
* 4 chambres, dont 3 à l'étage
* Cuisine spacieuse
* Salon lumineux avec plancher de bois franc
* Salle de bain avec deux lavabos, beaucoup de rangement et plancher chauffant
* Sous-sol vous offre un espace de jeux ou de bricolage
* Cour privée, bordée de cèdres avec patio sans entretien et piscine au sel ovale 12 X 24
* Secteur familial de choix, près de tous les services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 376 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 120'
Superficie du terrain
4 815 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'10"
Revêtement :
Tuile vinyle flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'4"
Revêtement :
Tuile vinyle flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'5"
Revêtement :
Tuile vinyle flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'4"
Revêtement :
Tuile vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'2"
Revêtement :
Plancher vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Plancher vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher vinyle flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 165 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 200 $
- Total
- 432 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 208 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 3 453 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 192 $
- Total
- 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, micro-onde hotte, réservoir eau chaude 60 gallons, aspirateur central et accessoires, fournaise au propane, A/C central, piscine au sel et accessoires (robot, toile solaire, toile hiver) balançoire, remise
Exclusions
Lave-vaisselle, réservoir au propane en location avec Propane Levac (192$ par année plus taxes)
Calculatrice de versements hypothécaire
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