298 999$
ULS : 23168273
Maison de plain-pied à vendre - Gracefield (Gracefield (centre))
11 Rue Vaillancourt, Gracefield (Gracefield (centre))
Découvrez cette charmante maison nichée en plein coeur du village de Gracefield, offrant une rare possibilité d'allier résidence et commerce dans un seul espace. Avec ses 6 chambres à coucher, sa salle de bain complète, sa salle d'eau, son sous-sol complètement aménagé, cette maison est parfaite pour y accueillir votre grande famille ou pour y bâtir votre petit projet bonheur. Ne manquez pas cette occasion unique de créer de merveilleux souvenirs dans ce foyer rempli d'amour et d'histoire.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
1 372 pi²
Caractéristiques de la propriété
7
(2
+ 5)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SYLVAIN PARISIEN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
++ zonage résidentiel et commercial.
++ Possibilité de petit commerce à la maison.
++ 2 entrées de stationnements séparé.
++ Maison sur un coin de rue et cul de sac.
++ Piste cyclabe et piste de motoneige de plus de 70 Km appelé LA
VÉLOROUTE DES DRAVEURS passe de l'autre côté de la rue en face
de la maison.
++ Directement situé au coeur de Gracefield et près de plusieurs
services pratique pour une grande famille comme école,
épicerie, pharmacies, restaurents etc.
++ Possibilité de petit commerce à la maison.
++ 2 entrées de stationnements séparé.
++ Maison sur un coin de rue et cul de sac.
++ Piste cyclabe et piste de motoneige de plus de 70 Km appelé LA
VÉLOROUTE DES DRAVEURS passe de l'autre côté de la rue en face
de la maison.
++ Directement situé au coeur de Gracefield et près de plusieurs
services pratique pour une grande famille comme école,
épicerie, pharmacies, restaurents etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 9" X 50' 9" irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 372 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 4" X 80'
Superficie du terrain
6 188,22 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 18'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 7'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 7'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 7 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 700 $
- Total
- 144 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 245 $
- Scolaire (2024)
- 112 $
- Total
- 3 357 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 945 $
- Total
- 3 945 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de caméra extérieur, système d'alarme ( non relié ),Fournaise de plafond avec thermopompe centrale, réservoir eau chaude, rideaux, stores et tringles, possibilité d'inclure plusieurs items ( à discuter avec le vendeur )
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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