249 900$
Nouveauté
ULS : 10676889
Maison de plain-pied
à vendre
11 Rue du Ruisseau, Saint-André-Avellin
Propriété très propre et soigneusement entretenue au fil des années, offrant un intérieur lumineux et accueillant. L'aire de vie principale est conviviale et bien pensée, avec un espace agréable pour le quotidien. Les chambres sont de bonnes dimensions. Le sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités : salle familiale, bureau à domicile, espace détente ou chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain bien entretenu dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services, écoles et commerces du village. Une propriété impeccable qui saura vous charmer -- une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
972 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Très grande salle familiale au sous-sol avec poêle à bois, chambre froide et sortie extérieure offrant de multiples possibilités.
-Abris d'auto attaché pour 2 véhicules et accès au sous-sol;
-2 remises pour plus de Rangement;
-Laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée;
-Beaucoup de rangement;
-Beaucoup d'inclusions;
-Abris d'auto attaché pour 2 véhicules et accès au sous-sol;
-2 remises pour plus de Rangement;
-Laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée;
-Beaucoup de rangement;
-Beaucoup d'inclusions;
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Superficie habitable
972 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
417,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 29'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 17'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 12 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 200 $
- Total
- 220 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 913 $
- Scolaire (2025)
- 113 $
- Total
- 2 026 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 470 $
- Total
- 2 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière GE, réfrigérateur GE, Laveuse-sécheuse GE, Lave-Vaisselle Maytag, micro-onde (hotte), congélateur du sous-sol, poêle à bois, luminaires, réservoir à eau chaude, 3 ventilateurs de plafond, A/C murale, 1 pompe de puisard, 1 pompe de puisard de secours, rideaux et stores et 2 remises
Calculatrice de versements hypothécaire
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