Vendu
Vendu
ULS : 9674379
Maison de plain-pied
à vendre
11 Rue de Port-Daniel, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
Un véritable coup de coeur dans le secteur recherché de Limbour! Découvrez ce magnifique bungalow avec garage attaché, bien entretenu et situé sur un terrain sans aucun voisin arrière, bordé par un superbe boisé offrant une belle tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les espaces lumineux. Le salon s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle munie d'un comptoir-lunch, parfaite pour recevoir famille et amis. Trois chambres à coucher et deux salle de bains complètes s'offre à vous ainsi que des bels espaces de rangement. A voir!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 064 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, une troisième chambre, une deuxième salle de bain complète avec superbe douche en verre, ainsi qu'une grande salle de lavage offrant un excellent espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec terrasse, patio surélevé, remise et d'un magnifique boisé en arrière-plan, créant un véritable havre de paix.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, une troisième chambre, une deuxième salle de bain complète avec superbe douche en verre, ainsi qu'une grande salle de lavage offrant un excellent espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec terrasse, patio surélevé, remise et d'un magnifique boisé en arrière-plan, créant un véritable havre de paix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 42' 3" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 064 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 4" X 49' 3"
Superficie du terrain
600,60 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35' X 16'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 252 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 300 $
- Total
- 552 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 725 $
- Scolaire (2026)
- 379 $
- Total
- 5 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, échangeur d'air, air climatisé
Exclusions
Le chauffe eau et la fournaise sont en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.