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999 900$
ULS : 9933235

Maison à étages à vendre
11 Rue de la Falaise, Cantley (Cantley)

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Prestigieuse demeure à Cantley. 2 811 pi² incluant le sous-sol walk-out. Splendide propriété construite en 2020 offrant 3 chambres à coucher, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Concept à aire ouverte avec une belle luminosité naturelle, planchers de bois et céramique, cuisine avec îlot central et garde-manger. Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains privée. Sous-sol entièrement aménagé de type walk-out. Terrain privé avec grand balcon et piscine hors terre au sel de 24 pi. Garage double attaché et garage simple intégré pouvant servir d'atelier. Secteur très paisible, idéal pour votre famille.
Nb de pièces 21
Superficie habitable 2 811 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

MANUEL SILVA

Courtier immobilier

RE/MAX VISION INC.

819 210-0102
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11 Rue de la Falaise, Cantley:

- Maison à étages
- Secteur: Cantley
- Année de construction: 2020
- Constructeur: Silva Construction
- 3 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- 1 salle d'eau
- Concept à aire ouverte
- Plancher de bois franc & céramique
- Superbe luminosité naturelle
- Grande cuisine avec îlot central et garde-manger
- Chambre des maîtres avec walk-in et sdb des maîtres
- Salle de lavage à l'étage
- Sous-sol de type walk-out
- Plancher de béton poli
- Thermopompe centrale
- Plancher radiant au sous-sol
- Foyer électrique
- Grand balcon privé
- Terrain boisé
- Piscine hors terre 24pi au sel chauffée
- Garage double
- Garage intégré simple pouvant servir aussi d'atelier
- Plusieurs espaces de stationnement
- Secteur très paisible
- Chauffe-eau (2020)
- Toiture (2020)
- Dernier vidange septique (2024-12-05)
Dimensions 32' 1" X 47' 2" irr.
Année de construction 2020
Superficie habitable 2 811 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 147' 8" X 328' 8"
Superficie du terrain 47 361 pi²
Topographie En pente
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (6), Garage (3)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Ski alpin, Ski de fond, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 9'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'11" X 12'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Mudroom
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 13'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 13'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'11" X 10'
Revêtement : Bois
Détails : Garde-manger
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 6'4"
Revêtement : Bois
Détails : Coin bureau/repos
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 17'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'3" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'2" X 12'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'5" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'8" X 4'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'5" X 8'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 11'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'1" X 6'11" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Sous escalier
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'10" X 9'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'9" X 29'5" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
127 400 $
Évaluation du bâtiment
731 000 $
Total
858 400 $

Taxes

Municipale (2026)
5 814 $
Scolaire (2025)
557 $
Total
6 371 $

Dépenses énergétiques

Électricité
4 462 $
Total
4 462 $

Inclusions

Fournaise, chauffe-eau, thermopompe centrale, luminaires, stores, tringles, rideaux, ouvre-porte garage électrique (2), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piscine hors terre 24 pi au sel avec thermopompe, armoire blanche dans le walk-in CACP, armoires dans le garage, système d'alarme, stores solaires extérieurs.

Exclusions

Spa, étagères au garage et tringle du rack à vélo.

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