524 900$
Nouveauté
ULS : 12652415
Maison à étages
à vendre
11 Rue de Canadel, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
Découvrez cette élégante propriété nichée au coeur du secteur recherché de Côte d'Azur. Rénovée avec soin et entretenue avec une attention remarquable, elle séduit dès les premiers instants par son concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle. La cuisine, à la fois moderne et pratique, s'intègre harmonieusement à un espace de vie chaleureux. La propriété offre trois chambres à coucher, un sous-sol entièrement aménagé ainsi que deux salles de bain complètes et une salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité. Elle offre également un magnifique terrain de coin vous propose un environnement intime grâce à sa clôture et ses arbres mature
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 296,73 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Propriété située dans le secteur recherché de Côte d'Azur.
- Maison rénovée avec soin et entretenu de façon rigoureuse.
- Concept à aire ouverte offrant une luminosité abondante grâce à une généreuse fenestration.
- Cuisine moderne et fonctionnelle, intégrée à un espace de vie convivial.
- 3 chambres à coucher.
- Sous-sol entièrement aménagé.
- 2 salles de bain complètes et une salle d'eau.
- Terrain de coin, rare dans le secteur.
- Terrain clôturé offrant intimité.
- Présence d'arbres matures.
- Terrasse extérieure propice à la détente.
- Garage et allée asphaltée.
- Emplacement idéale à proximité des services, commerces et commodités.
- Maison rénovée avec soin et entretenu de façon rigoureuse.
- Concept à aire ouverte offrant une luminosité abondante grâce à une généreuse fenestration.
- Cuisine moderne et fonctionnelle, intégrée à un espace de vie convivial.
- 3 chambres à coucher.
- Sous-sol entièrement aménagé.
- 2 salles de bain complètes et une salle d'eau.
- Terrain de coin, rare dans le secteur.
- Terrain clôturé offrant intimité.
- Présence d'arbres matures.
- Terrasse extérieure propice à la détente.
- Garage et allée asphaltée.
- Emplacement idéale à proximité des services, commerces et commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 1" X 46' 11" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 296,73 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
15' 1" X 299' 2"
Superficie du terrain
4 751,19 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 28'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 900 $
- Total
- 410 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 349 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 3 630 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 290 $
- Total
- 2 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, four, réfrigérateur, luminaires, stores, gazebo, chauffe-eau, abri Tempo et maison extérieure pour enfant. Laveuse et sécheuse : peuvent être incluses, mais sans garantie légale de qualité ni garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
les stores de la chambre du bébé, le luminaire de la salle à manger et les cadres sportifs situés au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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