449 900$
ULS : 10031758
Maison de plain-pied
à vendre
11 Imp. Claude-Charlebois, Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 11 Impasse Claude-Charlebois! Superbe bungalow de 3 chambres offrant 2 salles de bain complètes, situé dans un secteur paisible et très convoité dans une rue cul-de-sac. Cette propriété se distingue par sa luminosité abondante et sa grande cour arrière privée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Entretenue avec soin et bonifiée par plusieurs rénovations au fil des ans, elle propose un environnement chaleureux, confortable et parfaitement adapté pour une famille à la recherche d'un foyer clé en main. Contactez-nous dès aujourd'hui!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 052 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
******** JUSTE DU WOW ********
Bienvenue au 11 Impasse Claude-Charlebois, Bungalow accueillant de 3 chambres avec 2 salles de bain, situé dans un secteur calme et prisé. Sa luminosité généreuse et sa vaste cour arrière privée sans voisin offrent un cadre de vie idéal. Entretenue avec soin et bonifiée par plusieurs rénovations, cette maison familiale est prête à vous recevoir dès maintenant.
Au rez-de-chaussée, cette propriété offre un espace de vie accueillant et lumineux. On y retrouve deux chambres confortables, une salle de bain complète ainsi qu'un salon lumineux. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine entièrement rénovée, alliant fonctionnalité et modernité. L'installation laveuse-sécheuse ajoutée à ce niveau augmente la praticité du quotidien et facilite grandement l'organisation de la maison. L'ensemble crée un environnement chaleureux.
Au sous-sol, une spacieuse salle familiale rénovée offre de multiples possibilités : espace cinéma, aire de jeux ou lieu de détente. Une troisième chambre s'y trouve également. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau, ajoutant du confort pour toute la famille. On retrouve aussi une grande pièce de rangement, permettant une organisation optimale et répondant aux besoins de stockage.
À l'extérieur, la propriété propose un garage pratique ainsi qu'une vaste cour arrière intime, parfaite pour profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité.
Bienvenue au 11 Impasse Claude-Charlebois, Bungalow accueillant de 3 chambres avec 2 salles de bain, situé dans un secteur calme et prisé. Sa luminosité généreuse et sa vaste cour arrière privée sans voisin offrent un cadre de vie idéal. Entretenue avec soin et bonifiée par plusieurs rénovations, cette maison familiale est prête à vous recevoir dès maintenant.
Au rez-de-chaussée, cette propriété offre un espace de vie accueillant et lumineux. On y retrouve deux chambres confortables, une salle de bain complète ainsi qu'un salon lumineux. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine entièrement rénovée, alliant fonctionnalité et modernité. L'installation laveuse-sécheuse ajoutée à ce niveau augmente la praticité du quotidien et facilite grandement l'organisation de la maison. L'ensemble crée un environnement chaleureux.
Au sous-sol, une spacieuse salle familiale rénovée offre de multiples possibilités : espace cinéma, aire de jeux ou lieu de détente. Une troisième chambre s'y trouve également. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau, ajoutant du confort pour toute la famille. On retrouve aussi une grande pièce de rangement, permettant une organisation optimale et répondant aux besoins de stockage.
À l'extérieur, la propriété propose un garage pratique ainsi qu'une vaste cour arrière intime, parfaite pour profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 30'
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 052 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, 100% Brique, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 986 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 2'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 165 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 400 $
- Total
- 363 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 653 $
- Scolaire (2024)
- 205 $
- Total
- 2 858 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et stores, poêle, laveuse, sécheuse, luminaires, borne pour voiture électrique, ouvre-porte de garage, fournaise, thermopompe central, aspirateur central.
Exclusions
Chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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