474 900$
ULS : 13934145
Maison de plain-pied
à vendre
108 Rue Makwa, Lac-Simon
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 108 Ch. Makwa! Découvrez cette superbe propriété au design moderne, offrant une vue imprenable sur la montagne et la nature environnante. Ce plein pied lumineux propose deux chambres à coucher et une salle de bain complète, le tout dans un concept à aire ouverte où la lumière naturelle se déverse généreusement grâce à la fenestration abondante. Entourée d'un boisé, cette maison procure une intimité exceptionnelle et un cadre de vie paisible, idéal pour se détendre et profiter du grand air. L'accès au lac permet de savourer pleinement les activités nautiques ou simplement allié confort et tranquillité.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
865 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
******** JUSTE DU WOW ********
Bienvenue au 108 Ch. Makwa! À Lac-Simon, QC - propriété avec accès notarié au Lac-Simon!
Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette magnifique propriété de style plain-pied au design moderne offre une vue panoramique sur les montagnes et la nature environnante. Chaque détail de cette maison a été pensé pour maximiser confort, luminosité et style contemporain.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le concept à aire ouverte qui relie harmonieusement la cuisine et le salon. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des armoires au goût du jour, un plan de travail fonctionnel et des appareils de qualité, parfaite pour cuisiner tout en profitant de la vue sur l'extérieur.
Le salon lumineux est le coeur de la maison, avec une grande fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle et un foyer au gaz, ainsi qu'un plancher chauffant qui apporte confort et chaleur à chaque pièce.
La propriété dispose de deux chambres à coucher, offrant un espace de repos confortable et tranquille. La salle de bain complète est moderne et bien agencée, avec des finitions contemporaines.
À l'extérieur, la maison est entourée d'un boisé offrant intimité et tranquillité. L'accès au lac permet de profiter pleinement des activités nautiques, de la baignade ou tout simplement de moments de détente au bord de l'eau. Le terrain offre également des espaces pour créer des coins repas extérieurs ou des zones de loisirs.
Cette propriété est idéale comme résidence principale ou comme refuge de villégiature. Elle allie à la perfection modernité, confort et immersion dans la nature, offrant un véritable havre de paix où chaque jour devient une expérience unique.
Bienvenue au 108 Ch. Makwa! À Lac-Simon, QC - propriété avec accès notarié au Lac-Simon!
Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette magnifique propriété de style plain-pied au design moderne offre une vue panoramique sur les montagnes et la nature environnante. Chaque détail de cette maison a été pensé pour maximiser confort, luminosité et style contemporain.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le concept à aire ouverte qui relie harmonieusement la cuisine et le salon. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des armoires au goût du jour, un plan de travail fonctionnel et des appareils de qualité, parfaite pour cuisiner tout en profitant de la vue sur l'extérieur.
Le salon lumineux est le coeur de la maison, avec une grande fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle et un foyer au gaz, ainsi qu'un plancher chauffant qui apporte confort et chaleur à chaque pièce.
La propriété dispose de deux chambres à coucher, offrant un espace de repos confortable et tranquille. La salle de bain complète est moderne et bien agencée, avec des finitions contemporaines.
À l'extérieur, la maison est entourée d'un boisé offrant intimité et tranquillité. L'accès au lac permet de profiter pleinement des activités nautiques, de la baignade ou tout simplement de moments de détente au bord de l'eau. Le terrain offre également des espaces pour créer des coins repas extérieurs ou des zones de loisirs.
Cette propriété est idéale comme résidence principale ou comme refuge de villégiature. Elle allie à la perfection modernité, confort et immersion dans la nature, offrant un véritable havre de paix où chaque jour devient une expérience unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 1" X 16' irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
865 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' 9" X 299' 1" irr.
Superficie du terrain
56 451,30 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, restaurants, station service, Golf, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au Propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fondation 5pi. pour entreposage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
51' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 600 $
- Total
- 441 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 417 $
- Scolaire (2025)
- 262 $
- Total
- 3 679 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer au propane, Réservoir de propane, Thermopompe murale, Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%