679 900$
Visite libre
ULS : 15229269
Maison de plain-pied
à vendre
107 Rue de Faillon, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Maison où luxe, élégance et fonctionnalité se rencontrent. 3+1 chambres, 2 salles de bain complètes + salle d'eau. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine de chef, salle à manger principale et coin repas (dinette). Cuisine pensée pour un rangement optimal. Cour privée avec haies de cèdre matures. Système intelligent compatible Amazon Alexa. Emplacement idéal, à quelques pas des écoles, garderies et services. Venez tomber en amour dès la première visite.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
JESSIKA SIMPSON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
* Rénovation complète de la cuisine (2021) : armoires, comptoirs et îlot, électroménagers
* Salle de bain et salle de lavage rénovées (2021) : vanité, bain, toilette, douche, armoires et comptoirs
* Revêtements de planchers et finitions intérieures refaits (2021) : planchers, céramique, moulures, peinture, plafond, dosseret
* Escaliers : installation de rampes (2021)
* Systèmes : thermopompe installée (2023), travaux électriques et plomberie effectués (2021), ajout d'éclairage encastré
* Accessoires : robinetterie, quincaillerie, miroirs, stores et comptoir bureau ajoutés/remplacés
* Extérieur : patio (2020), élargissement du stationnement et trottoir (2021), porte de garage et travaux de maçonnerie (2016)
* Fenêtres remplacées : 2001 (général) et 2012 (sous-sol)
* Galerie refaite en 2017
* Ajout d'une clôture, haies de cèdres
* Salle de bain et salle de lavage rénovées (2021) : vanité, bain, toilette, douche, armoires et comptoirs
* Revêtements de planchers et finitions intérieures refaits (2021) : planchers, céramique, moulures, peinture, plafond, dosseret
* Escaliers : installation de rampes (2021)
* Systèmes : thermopompe installée (2023), travaux électriques et plomberie effectués (2021), ajout d'éclairage encastré
* Accessoires : robinetterie, quincaillerie, miroirs, stores et comptoir bureau ajoutés/remplacés
* Extérieur : patio (2020), élargissement du stationnement et trottoir (2021), porte de garage et travaux de maçonnerie (2016)
* Fenêtres remplacées : 2001 (général) et 2012 (sous-sol)
* Galerie refaite en 2017
* Ajout d'une clôture, haies de cèdres
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 19'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 800 $
- Total
- 490 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 772 $
- Scolaire (2026)
- 337 $
- Total
- 4 109 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes encastré, poêle au gaz, four, laveuse, sécheuse, bureau de travail sur mesure dans le bureau à l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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