399 900$
Nouveauté
ULS : 25593205
Maison de plain-pied
à vendre
107 Boul. Montclair, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Charmante maison de 3 chambres située dans un emplacement de choix! À quelques pas des restaurants, des commerces, du transport en commun et de parcs avec piscines et terrains de tennis. Profitez d'une cuisine neuve, d'une salle de bain rénovée avec goût, de nouvelles fenêtres et d'une peinture fraîche partout. Lumineuse et clé en main, parfaite pour un mode de vie moderne. Garage détaché pratique pour rangement et stationnement. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 228 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
+ Emplacement stratégique à seulement 10 minutes d'Ottawa
+ Située au coeur de Gatineau, dans un quartier résidentiel de choix
+ À proximité immédiate de tous les services et commodités
+ 3 chambres à coucher confortables et 1 salle de bain
+ Sous-sol idéal pour l'entreposage
+ Magnifique cour arrière offrant un bel espace extérieur
+ Potentiel d'investissement exceptionnel : zonage permettant jusqu'à 3 logements
+ Garage privé et allée asphaltée pouvant accueillir 2 véhicules
+ Située au coeur de Gatineau, dans un quartier résidentiel de choix
+ À proximité immédiate de tous les services et commodités
+ 3 chambres à coucher confortables et 1 salle de bain
+ Sous-sol idéal pour l'entreposage
+ Magnifique cour arrière offrant un bel espace extérieur
+ Potentiel d'investissement exceptionnel : zonage permettant jusqu'à 3 logements
+ Garage privé et allée asphaltée pouvant accueillir 2 véhicules
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 46' irr.
Année de construction
1940
Superficie habitable
1 228 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Bois, Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 98' 4"
Superficie du terrain
3 681 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 200 $
- Total
- 412 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 436 $
- Scolaire (2026)
- 279 $
- Total
- 3 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle et le chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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