Vendu
Vendu
ULS : 9831034
Maison à étages
à vendre
106 Rue Principale, Chénéville
Au coeur du village de Chénéville près du lac Simon ! Maison 2 étages avec 2 chambres à coucher, 1 salle d'eau au RDC et salle de bain complète à l'étage. Grand terrain en pente avec plateau aménagé avec des fleurs, des framboises, un gazebo, etc. Une salle familiale avec porte de garage et entrée indépendante, parfaite pour un commerce à la maison : esthétique, coiffure, garderie ou bureau professionnel à même la résidence. La salle familiale a un accès direct à la maison. Vous désirez un petit commerce à la maison ? Grandeur des pièces et superficie approximative. Seul le certificat de localisation sera remis à l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NADINE LAVICTOIRE
Courtier immobilier
Addenda
La superficie habitable est approximative.
Le vide sanitaire isolé a l'uréthane
Cette propriété a trois atouts majeurs : la proximité des services, un atelier-salle familiale pour commerce à la maison ou simplement comme pièce supplémentaire. Il comprend 1 salle de bain et 1 magnifique salle d'eau au RDC, et 2 chambres à coucher ainsi qu'un atelier pouvant facilement être transformé en 3 chambre avec une entrée indépendante... le rêve des ados et des parents !
Le terrain 40133 P2, ce qui est amplement suffisant pour s'amuser, avoir un jardin avec cascades, etc. Elle est située dans le village de Chénéville, à 60 minutes de Gatineau et 40 minutes de Tremblant.
Située dans une zone commerciale, parfaite pour un petit commerce à la maison avec un accès indépendant.
Prise de possession flexible .
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 8" X 23' 4" irr.
Année de construction
1945
Superficie habitable
1 500 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
366' 10" X 106' 2"
Superficie du terrain
3 728,50 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Sentier de motoneige, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 23'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
porte garage 6x7
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 26 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 900 $
- Total
- 217 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 549 $
- Scolaire (2025)
- 119 $
- Total
- 2 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires , stores , gazebo , 2 pompes submersibles
Exclusions
meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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