599 900$
Nouveauté
ULS : 14784455
Maison à étages
à vendre
106 Rue Lyse-Daniels, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Superbe propriété jumelée située dans un secteur familial recherché d'Aylmer. Offrant environ 1600 pi², elle propose trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Aire ouverte lumineuse regroupant cuisine, salon et salle à manger. Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain complète et espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau ou chambre supplémentaire. Idéalement située à proximité des sentiers pédestres de la forêt Boucher et à distance d'écoles primaires.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 654 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur recherché d'Aylmer, cette maison jumelée à étage avec garage intégré offre un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, services, transports en commun et commodités. D'une superficie d'environ 1600 pi², la propriété propose un aménagement lumineux et bien structuré, idéal pour une vie familiale.
Le rez-de-chaussée présente une aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger, créant un espace fluide et agréable au quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète et un espace de rangement.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence avec une salle de bain complète et un espace pouvant être utilisé comme salle familiale, bureau ou quatrième chambre à coucher selon les besoins.
La cour arrière privée et clôturée avec terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le garage intégré vient compléter l'ensemble avec un espace supplémentaire apprécié.
Une propriété offrant emplacement, espace et fonctionnalité dans l'un des secteurs les plus en demande d'Aylmer.
Le rez-de-chaussée présente une aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger, créant un espace fluide et agréable au quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète et un espace de rangement.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence avec une salle de bain complète et un espace pouvant être utilisé comme salle familiale, bureau ou quatrième chambre à coucher selon les besoins.
La cour arrière privée et clôturée avec terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le garage intégré vient compléter l'ensemble avec un espace supplémentaire apprécié.
Une propriété offrant emplacement, espace et fonctionnalité dans l'un des secteurs les plus en demande d'Aylmer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 654 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 10" X 33'
Superficie du terrain
281,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 22'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle machine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 300 $
- Total
- 474 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 827 $
- Scolaire (2026)
- 324 $
- Total
- 4 151 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, échangeur d'air, AC central, chauffe-eau, manette pour porte garage, fournaise
Exclusions
Meubles, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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