Maison de plain-pied à vendre
106 Rue du Manoir, Lac-Simon

Charmant chalet 3 saisons situé sur l'une des plus belles plages du majestueux Lac-Simon. Offrant un accès à un quai avec droit d'utilisation et entretien gratuit à vie. Construit en 1950, ce petit bijou repose sur une fondation Logix réalisée en 2018, laissant entrevoir un énorme potentiel de rénovation selon vos goûts. Moins cher qu'une roulotte, tout en étant propriétaire de votre terrain! Il propose 2 chambres et 1 salle de bain, parfait pour vos escapades en nature. Possibilité d'acheter le chalet identique voisin. Situé à seulement 5 minutes du village de Chénéville. Taxes municipales plus élevé, car le vendeur y faisait du Airbnb.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 6

Superficie habitable 600 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

ALEXIS ST-DENIS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION INC.

819 598-1494

Voir le site web du courtier

Addenda

Le puits ainsi que le système septique sont gérés par la « copropriété ». 125 $ annuellement
pour les deux petits chalets 3 saisons pour la fosse, soit 250 $ au total (qui est privée à
ces deux petits chalets 3 saisons). 40 $ par année, par chalet, à verser au propriétaire du
110, rue du Manoir pour la pompe à eau. 40 $ par année, par chalet, à verser au Manoir pour
la pompe septique. *Ces montants sont indexables à l'inflation d'année en année. Il faut
prévoir un montant à payer pour le déneigement du ch. du Manoir si vous comptez y aller
l'hiver.
Accès notarié à vie au quai du Manoir, aucun frais. Quai fourni, installation et entretien
inclus.

Particularités du bâtiment

Dimensions 26' 6" X 22' 6"

Année de construction 1950

Superficie habitable 600 pi²

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 98' 5" X 32' 10"

Superficie du terrain 300 m²

Eau (accès) Navigable, Accès (LAC)

Topographie Plat

Vue Sur l'eau

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Golf