359 900$
Nouveauté
ULS : 10841178
Maison de plain-pied
à vendre
106 Rue de la Baie, Gatineau (Gatineau) (Saint-François, La Baie)
Maison de plain-pied de 3 chambres offrant la possibilité d'un petit studio au sous-sol! Au rez-de-chaussée, découvrez une aire ouverte chaleureuse avec cuisine rénovée avec poêle au gaz et salon avec plancher de bois franc. Sous-sol entièrement fini. Plusieurs rénovations récentes: fenêtres, cuisine, salle de bain et plus encore! À l'extérieur, profitez d'une belle cour avec remise et grand balcon. Située en plein centre-ville de Gatineau, à distance de marche des commerces, écoles, parc, hôpital, pharmacies, restos, transport en commun et bien plus!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
871,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
+ Possibilité d'un studio au S-sol. (Non conforme)
+ 3 chambres à coucher
+ Rez-de-chaussée à air ouvert avec bois franc dans le salon
+ Sous-sol fini
+ Beaucoup de rénovations fait:
- Fenêtres
- Cuisine
- Salle de bain
- Plancher du RDC changé en 2023
- Remplacement du balcon avant en 2023
- Remplacement et agrandissement du balcon arrière en 2021
- Nouvelle fournaise en 2025
+ En Plein centre-ville prêt de tout
- Commerces
- Parc
- École
- Hôpital
- pharmacies
- Restaurants
- Transport en commun et beaucoup plus!
+ 3 chambres à coucher
+ Rez-de-chaussée à air ouvert avec bois franc dans le salon
+ Sous-sol fini
+ Beaucoup de rénovations fait:
- Fenêtres
- Cuisine
- Salle de bain
- Plancher du RDC changé en 2023
- Remplacement du balcon avant en 2023
- Remplacement et agrandissement du balcon arrière en 2021
- Nouvelle fournaise en 2025
+ En Plein centre-ville prêt de tout
- Commerces
- Parc
- École
- Hôpital
- pharmacies
- Restaurants
- Transport en commun et beaucoup plus!
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 7" X 39' 4"
Année de construction
1953
Superficie habitable
871,90 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 72' 2"
Superficie du terrain
2 575,60 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 800 $
- Total
- 185 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 759 $
- Scolaire (2025)
- 125 $
- Total
- 1 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poêle au gaz de la cuisine, électroménagers du sous-sol et remise.
Exclusions
Chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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