759 000$
ULS : 26474416
Maison à étages à vendre - Val-des-Bois
106 Ch. Edmond, Val-des-Bois
Propriété haut de gamme située en plein coeur de Val-Des-Bois vous offrant 4 chambres, 3 salles de bains, le tout sur un terrain de plus d'un acre bordant la rivière La Lièvre. Cour arrière à faire rêver avec son aménagement professionnel, sa terrasse parfaite pour recevoir et sa vue sur l'eau exceptionnelle.Vous avez 40 km de navigation ainsi que pratiquer vos sports nautique et la pêche. Elle vaut définitivement le détour! Photos à venir
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 662,27 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
CLAIRE FILLION
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
CARL LECLAIR
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Beau terrain plat avec arbres matures sur la propriété
- Aménagements paysager de grande valeur : Patio et trottoirs en dale de pierres (flagstone), muret de soutènement en grosses pierres de carrière, approuver par le MRN (Ministère des Ressources Naturel). Escaliers intégrés au muret de pierres pour rejoindre la plage ou le quai. Grosses pierres continue à l'entrée de la maison et tout le long du côté de celle-ci.
- Plantes vivaces matures dans les multiples plates-bandes
- Grand cabanon design concept avec la maison pour équipement nautique qui abrite une pompe à jet pour un système supplémentaire d'arrosage de toute la propriété (jamais utilisée mais il est là). Totalement indépendant du puits principal d'eau potable
- Total de 3 connecteurs (robinets) extérieur pour boyau d'arrosage à plusieurs endroits
- Chute à canettes de breuvage pour récupération
Beau grand foyer (pit à feu) extérieur de 4' avec une vue sur la rivière de la Lièvre et du coucher de soleil
- Accès à la plage privée à quelques pas de la maison
- Très grand quais pouvant accueillir 3 bateaux + sans aucun problème
- Anneau d'ancrage intégré à la pierre pour amarrer le bateau une fois beacher (Accoster) sur la plage
- Électricité principale du panneau électrique est souterraine
- Lumières DEL intégré aux marches du patio
- Lumière extérieur/intérieur toutes convertie au DEL
- Prise électrique tout prêt du Quai
- Lumière solaire au DEL sur le Quai
Toutes les gouttières sont protégées par un protecteur antidébris (Parefeuilles)
- Belles présence d'animaux sauvage (chevreuil, dindon sauvage, canard, grand héron, bernache du Canada et bien d'autres)
- Possibilité en hiver de faire une belle grande patinoire
- Plusieurs sentiers pédestres dans les environs dont un bien aménagé par la municipalité et un immense parc d'amusement pour les enfants à 8 mins en auto de la propriété
- Accès au sentiers Fédérés de motoneige a partir de la propriété, également celle des sentiers fédérés Quad (side- by- side)
- Le Village de Val-Des Bois offre un bureau de poste,une épicerie,pharmacie,casses- croûtes, dépanneurs, essence, propane, bibliothèque, CLSC, caserne de pompiers, une auberge et +
Intérieur :
- Système d'alarme en place
-Prise laveuse sécheuse au rdc si désirer ou au sous-sol
Une salle de bain complète sur chacune des étages (au total 3)
- Plancher en bois de bambou très résistant
- Sous-sol entièrement aménager et bien décoré
- Propriété clé en main. A qui la chance?
- Aménagements paysager de grande valeur : Patio et trottoirs en dale de pierres (flagstone), muret de soutènement en grosses pierres de carrière, approuver par le MRN (Ministère des Ressources Naturel). Escaliers intégrés au muret de pierres pour rejoindre la plage ou le quai. Grosses pierres continue à l'entrée de la maison et tout le long du côté de celle-ci.
- Plantes vivaces matures dans les multiples plates-bandes
- Grand cabanon design concept avec la maison pour équipement nautique qui abrite une pompe à jet pour un système supplémentaire d'arrosage de toute la propriété (jamais utilisée mais il est là). Totalement indépendant du puits principal d'eau potable
- Total de 3 connecteurs (robinets) extérieur pour boyau d'arrosage à plusieurs endroits
- Chute à canettes de breuvage pour récupération
Beau grand foyer (pit à feu) extérieur de 4' avec une vue sur la rivière de la Lièvre et du coucher de soleil
- Accès à la plage privée à quelques pas de la maison
- Très grand quais pouvant accueillir 3 bateaux + sans aucun problème
- Anneau d'ancrage intégré à la pierre pour amarrer le bateau une fois beacher (Accoster) sur la plage
- Électricité principale du panneau électrique est souterraine
- Lumières DEL intégré aux marches du patio
- Lumière extérieur/intérieur toutes convertie au DEL
- Prise électrique tout prêt du Quai
- Lumière solaire au DEL sur le Quai
Toutes les gouttières sont protégées par un protecteur antidébris (Parefeuilles)
- Belles présence d'animaux sauvage (chevreuil, dindon sauvage, canard, grand héron, bernache du Canada et bien d'autres)
- Possibilité en hiver de faire une belle grande patinoire
- Plusieurs sentiers pédestres dans les environs dont un bien aménagé par la municipalité et un immense parc d'amusement pour les enfants à 8 mins en auto de la propriété
- Accès au sentiers Fédérés de motoneige a partir de la propriété, également celle des sentiers fédérés Quad (side- by- side)
- Le Village de Val-Des Bois offre un bureau de poste,une épicerie,pharmacie,casses- croûtes, dépanneurs, essence, propane, bibliothèque, CLSC, caserne de pompiers, une auberge et +
Intérieur :
- Système d'alarme en place
-Prise laveuse sécheuse au rdc si désirer ou au sous-sol
Une salle de bain complète sur chacune des étages (au total 3)
- Plancher en bois de bambou très résistant
- Sous-sol entièrement aménager et bien décoré
- Propriété clé en main. A qui la chance?
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 31' irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 662,27 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
162' 1" X 318' 8" irr.
Superficie du terrain
51 386,89 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l"eau, Navigable
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
épicerie, bureau poste
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisinière à bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'3" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 103 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 459 000 $
- Total
- 562 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 762 $
- Scolaire (2023)
- 497 $
- Total
- 4 259 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 170 $
- Total
- 3 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (2020). Système d'adoucisseur d'eau, osmose inversé, lampe UV. Système auxiliaire de pompe, système d'alarme non branché, aspirateur central et accessoires, air climatisé central, échangeur d'air, luminaires, quai.
Exclusions
Cuisinière au bois et les décorations dans le parterre
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques