349 900$
Nouveauté
ULS : 20645343
Maison de plain-pied
à vendre
1051 Ch. du Lac-du-Cardinal, Denholm
Un véritable coin de paradis à moins d'une heure d'Ottawa! Chalet 4 saisons de 4 chambres situé directement au bord d'un lac paisible aux eaux claires, avec sa propre plage de sable. Grand terrain extrêmement privé avec une chute et une forêt protégée comme voisine, offrant une tranquillité absolue. Situé au bout d'une route asphaltée, dans un rond-point sans aucune circulation devant votre chalet. Un emplacement exceptionnel pour décrocher en pleine nature tout en demeurant facilement accessible. Une propriété rare à découvrir Contactez Xavier Charron 819-962-7764 [email protected]
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
941,84 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Chalet 4 saisons
* 4 chambres à coucher
* Directement au bord de l'eau
* Lac paisible aux eaux claires
* Plage de sable privée
* Grand terrain offrant une intimité exceptionnelle
* Chute directement sur le terrain
* Forêt protégée comme voisine
* Environnement naturel et paradisiaque
* Tranquillité absolue
* Aucun voisin immédiat d'un côté grâce à la forêt protégée
* Situé au bout de la route
* Rond-point offrant pratiquement aucune circulation de passage
* Belle route asphaltée jusqu'au chalet
* Facilement accessible à l'année
* À moins d'une heure d'Ottawa
* Cadre idéal pour la baignade, les activités nautiques et la détente
* Un emplacement rare combinant bord de l'eau, plage, nature et intimité
* 4 chambres à coucher
* Directement au bord de l'eau
* Lac paisible aux eaux claires
* Plage de sable privée
* Grand terrain offrant une intimité exceptionnelle
* Chute directement sur le terrain
* Forêt protégée comme voisine
* Environnement naturel et paradisiaque
* Tranquillité absolue
* Aucun voisin immédiat d'un côté grâce à la forêt protégée
* Situé au bout de la route
* Rond-point offrant pratiquement aucune circulation de passage
* Belle route asphaltée jusqu'au chalet
* Facilement accessible à l'année
* À moins d'une heure d'Ottawa
* Cadre idéal pour la baignade, les activités nautiques et la détente
* Un emplacement rare combinant bord de l'eau, plage, nature et intimité
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 24'
Année de construction
1976
Superficie habitable
941,84 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
23 379,20 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 600 $
- Total
- 305 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 063 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 3 257 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, tondeuse, 2 scies à chaîne, 2 plinthes électriques, matériaux de rénovation, laveuse/sécheuse, cuisinière, frigo, 2 micro-ondes, petits électros, articles de cuisine, TV 65 po, système de son, sectionnel, tables, armoire, baby-foot, canapé, 2 fauteuils, 4 lits/matelas, 2 garde-robes, 2 kayaks, pédalo, bateau de pêche avec batterie, chargeur et moteur électrique, mobilier extérieur, 2 BBQ au charbon et BBQ au propane.
Exclusions
Réservoir propane louer
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.