749 900$
Nouveauté
ULS : 20650023
Maison à un étage et demi
à vendre
105 Ch. du Lac-Vert, Val-des-Bois
*** À VOIR ABSOLUMENT*** Charmante maison en bordure du magnifique lac Vert, offrant une vue extraordinaire sur l'eau et plus de 200 pieds de façade sur le lac. Soigneusement entretenue, cette propriété propose une ambiance chaleureuse et paisible, idéale pour profiter pleinement de l'eau et des coucher de soleil. Elle comprend 3 chambres à coucher, un sous-sol de style walk-out offrant un accès direct à la galerie ainsi qu'un immense garage chauffé de 20 x 22 pieds. Un emplacement exceptionnel pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie au bord de l'eau. À proximité de plusieurs sentiers de VTT et de motoneige. À qui la chance!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 250 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
++ 200 pieds de façade sur le Lac Vert
++ Magnifique Lac Vert, aucun bateaux à moteur
++ Grand quai (32 pieds)
++ Beau grand gazebo de style Palapa
++ Beaucoup de pavé uni à l'extérieur
++ Propriété impeccablement entretenue
++ Grand stationnement pour 8 voitures
++ Beau grand balcon donnant vue sur l'eau
++ Immense garage chauffé de 20 x 22 pieds
++ Sous-sol walk-out
++ Toiture 2026
++ Fenêtres 2017
++ Système de caméra de sécurité
++ Sentiers de ski-doo et de VTT à proximité
++ Camping réserve faunique de Papineau-Labelle à seulement 30 min
++ À seulement 60 minutes de Gatineau
++ Magnifique Lac Vert, aucun bateaux à moteur
++ Grand quai (32 pieds)
++ Beau grand gazebo de style Palapa
++ Beaucoup de pavé uni à l'extérieur
++ Propriété impeccablement entretenue
++ Grand stationnement pour 8 voitures
++ Beau grand balcon donnant vue sur l'eau
++ Immense garage chauffé de 20 x 22 pieds
++ Sous-sol walk-out
++ Toiture 2026
++ Fenêtres 2017
++ Système de caméra de sécurité
++ Sentiers de ski-doo et de VTT à proximité
++ Camping réserve faunique de Papineau-Labelle à seulement 30 min
++ À seulement 60 minutes de Gatineau
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 250 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
251' 5" X 55' 9" irr.
Superficie du terrain
14 041 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 17'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 17'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 23'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 100 $
- Total
- 350 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 323 $
- Scolaire (2026)
- 226 $
- Total
- 2 549 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, luminaires, thermopompes x 3, chauffe-eau, quai, système d'alarme, système de caméras de sécurité, gazebo, stores, rideaux, laveuse et sécheuse, congélateur au sous-sol
Exclusions
Contrat de système d'alarme, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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