1 299 000$
ULS : 26047983
Maison à étages
à vendre
1047 - 1049 Ch. de la Marquise N., Lac-Simon
BORD DE LAC! Magnifique propriété au bord du majestueux Lac-Simon avec plage de sable privée & orientation sud-ouest pour un ensoleillement abondant! La cuisine moderne dispose d'un îlot central idéal pour les rassemblements. L'espace de vie à aire ouverte est doté de plafonds avec poutres en bois, ajoutant une touche de charme rustique, et d'un foyer au bois. La chambre principale en mezzanine offre une salle de bain attenante avec bain autoportant, un walk-in & un bureau pouvant servir de chambre à coucher. Vues panoramiques sur le lac; grande terrasse; terrain verdoyant. Inclut un CHALET D'INVITÉS & remise. Savourez la vie en plein-air!
Nb de pièces
19
Superficie habitable
202,34 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété nichée au bord du majestueux Lac-Simon, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une plage de sable privée. Avec une orientation sud-ouest, profitez d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse.
La cuisine moderne, avec une touche rustique, est un véritable espace de convivialité grâce à son îlot central idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis. L'aire de vie principale, décloisonnée, se distingue par ses poutres en bois au plafond, ajoutant un charme naturel et chaleureux. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, est l'endroit parfait pour se détendre lors des soirées d'hiver.
À la mezzanine, la chambre des maîtres vous offre un véritable sanctuaire de tranquillité, avec une salle de bain attenante comprenant un bain autoportant et une douche indépendante. Un walk-in spacieux complète cet espace privé. Pour plus de flexibilité, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire est équipé d'un lit escamotable.(possibilité de faire une escalier en colimaçon dans le rangement au rez-de-chaussez.)
Le sous-sol accueille une salle familiale, idéale pour les moments de détente ou de divertissement. À l'extérieur, un grand deck et des balcons face au lac offrent des vues panoramiques à couper le souffle, parfaits pour profiter des couchers de soleil sur le lac.
Pour accueillir vos invités, un chalet d'invités entièrement équipé leur offre un confort optimal. Une remise pratique est également disponible pour le rangement de vos équipements. Le terrain plat et verdoyant invite à profiter d'activités en plein air, que ce soit pour le jardinage, les jeux en famille ou les barbecues en été. Une entrée asphaltée facilite l'accès et le stationnement.
Située dans la magnifique région de l'Outaouais, Lac-Simon est réputée pour ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, telles que la baignade, la navigation de plaisance, la pêche et la randonnée. À proximité, vous trouverez des parcs, des pistes cyclables et des centres de villégiature pour une multitude d'activités tout au long de l'année.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce havre de paix votre nouvelle résidence. Une propriété unique où le confort moderne rencontre le charme rustique, dans un cadre naturel à couper le souffle.
La cuisine moderne, avec une touche rustique, est un véritable espace de convivialité grâce à son îlot central idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis. L'aire de vie principale, décloisonnée, se distingue par ses poutres en bois au plafond, ajoutant un charme naturel et chaleureux. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, est l'endroit parfait pour se détendre lors des soirées d'hiver.
À la mezzanine, la chambre des maîtres vous offre un véritable sanctuaire de tranquillité, avec une salle de bain attenante comprenant un bain autoportant et une douche indépendante. Un walk-in spacieux complète cet espace privé. Pour plus de flexibilité, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire est équipé d'un lit escamotable.(possibilité de faire une escalier en colimaçon dans le rangement au rez-de-chaussez.)
Le sous-sol accueille une salle familiale, idéale pour les moments de détente ou de divertissement. À l'extérieur, un grand deck et des balcons face au lac offrent des vues panoramiques à couper le souffle, parfaits pour profiter des couchers de soleil sur le lac.
Pour accueillir vos invités, un chalet d'invités entièrement équipé leur offre un confort optimal. Une remise pratique est également disponible pour le rangement de vos équipements. Le terrain plat et verdoyant invite à profiter d'activités en plein air, que ce soit pour le jardinage, les jeux en famille ou les barbecues en été. Une entrée asphaltée facilite l'accès et le stationnement.
Située dans la magnifique région de l'Outaouais, Lac-Simon est réputée pour ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, telles que la baignade, la navigation de plaisance, la pêche et la randonnée. À proximité, vous trouverez des parcs, des pistes cyclables et des centres de villégiature pour une multitude d'activités tout au long de l'année.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce havre de paix votre nouvelle résidence. Une propriété unique où le confort moderne rencontre le charme rustique, dans un cadre naturel à couper le souffle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 8" X 40' 1" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
202,34 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 217' 5" irr.
Superficie du terrain
1 609,30 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Chalet d'invité, Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Proximité
École primaire, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde mangé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 25'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 23'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 23'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chalet d'invité
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chalet d'invité
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 4'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chalet d'invité
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 7'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chalet d'invité
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chalet d'invité
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chalet d'invité
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits Gélinite
Système d'égouts
x2, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 211 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 721 700 $
- Total
- 933 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 001 $
- Scolaire (2025)
- 579 $
- Total
- 5 580 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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