1 095 000$
Nouveauté
ULS : 20045919
Maison à étages
à vendre
1047 - 1049 Ch. de la Marquise N., Lac-Simon
BORD DE LAC NAVIGABLE! Luxueuse propriété sur les rives du majestueux Lac-Simon, avec plage de sable privée & orientation sud-ouest offrant de merveilleux couchers de soleil! Rénovée avec soin, la résidence principale comprend 3 chambres, dont la principale en mezzanine avec salle de bain attenante. Cuisine contemporaine avec grand îlot, aire de vie décloisonnée, poutres apparentes & foyer au bois. Élégant escalier en colimaçon ajoutant du cachet & améliorant la circulation. Immense terrasse avec vue panoramique, chalet d'invités de 2 chambres, remise & terrain paysager. Idéale pour grande famille ou pour recevoir vos proches en tout confort!
Nb de pièces
19
Superficie habitable
202,34 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
BORD DU LAC-SIMON NAVIGABLE! Magnifique propriété nichée sur les rives de ce majestueux plan d'eau, avec plage de sable privée et orientation sud-ouest recherchée permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et de couchers de soleil fabuleux. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure a été repensée afin d'optimiser la fonctionnalité, la fluidité des espaces, le confort et le style, pour une qualité de vie sans souci pendant de nombreuses années.
La cuisine contemporaine, dotée d'un vaste îlot central, est idéale pour cuisiner et recevoir. Elle s'ouvre sur une chaleureuse aire de vie décloisonnée où les poutres apparentes, les éléments rustiques et le foyer au bois créent une ambiance à la fois élégante et accueillante.
Parmi les améliorations récentes, l'ajout d'un superbe escalier en colimaçon facilite la circulation tout en apportant une touche architecturale distinctive qui s'intègre harmonieusement au caractère de la propriété. Aménagée sur la mezzanine, la chambre principale forme un véritable espace privé avec sa salle de bain attenante comprenant une baignoire autoportante ainsi qu'un walk-in.
À l'extérieur, l'immense terrasse devient le lieu de rassemblement par excellence pour les repas en plein air, les journées ensoleillées et les soirées entre amis, le tout devant une vue panoramique spectaculaire sur le lac.
La propriété se distingue également par son chalet d'invités entièrement aménagé comprenant 2 chambres à coucher. Parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité, cet espace constitue un avantage précieux, les chalets d'invités étant aujourd'hui particulièrement rares et les autorisations permettant ce type de bâtiment de plus en plus difficiles à obtenir. Une remise pratique et un magnifique terrain luxuriant et paysager complètent l'ensemble.
Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir, cette propriété offre un cadre privilégié où navigation de plaisance, baignade, canot, kayak et moments inoubliables au bord de l'eau font partie du quotidien. Un refuge exceptionnel réunissant confort, caractère, espace et art de vivre sur l'un des lacs les plus recherchés de la région!
La cuisine contemporaine, dotée d'un vaste îlot central, est idéale pour cuisiner et recevoir. Elle s'ouvre sur une chaleureuse aire de vie décloisonnée où les poutres apparentes, les éléments rustiques et le foyer au bois créent une ambiance à la fois élégante et accueillante.
Parmi les améliorations récentes, l'ajout d'un superbe escalier en colimaçon facilite la circulation tout en apportant une touche architecturale distinctive qui s'intègre harmonieusement au caractère de la propriété. Aménagée sur la mezzanine, la chambre principale forme un véritable espace privé avec sa salle de bain attenante comprenant une baignoire autoportante ainsi qu'un walk-in.
À l'extérieur, l'immense terrasse devient le lieu de rassemblement par excellence pour les repas en plein air, les journées ensoleillées et les soirées entre amis, le tout devant une vue panoramique spectaculaire sur le lac.
La propriété se distingue également par son chalet d'invités entièrement aménagé comprenant 2 chambres à coucher. Parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité, cet espace constitue un avantage précieux, les chalets d'invités étant aujourd'hui particulièrement rares et les autorisations permettant ce type de bâtiment de plus en plus difficiles à obtenir. Une remise pratique et un magnifique terrain luxuriant et paysager complètent l'ensemble.
Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir, cette propriété offre un cadre privilégié où navigation de plaisance, baignade, canot, kayak et moments inoubliables au bord de l'eau font partie du quotidien. Un refuge exceptionnel réunissant confort, caractère, espace et art de vivre sur l'un des lacs les plus recherchés de la région!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 8" X 40' 1" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
202,34 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 217' 5" irr.
Superficie du terrain
1 609,30 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde mangé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 25'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 23'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 23'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chalet d'invité
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chalet d'invité
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 4'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chalet d'invité
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 7'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chalet d'invité
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chalet d'invité
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chalet d'invité
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits gélinite
Système d'égouts
2, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 721 700 $
- Total
- 933 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 123 $
- Scolaire (2026)
- 631 $
- Total
- 5 754 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.