459 800$
Nouveauté
ULS : 15041641
Maison de plain-pied
à vendre
104 Rue Lachapelle, Gatineau (Gatineau) (Carrefour de la Capitale)
Maison unifamiliale bien située au coeur de Gatineau, offrant un accès rapide aux autoroutes et un trajet facile vers Ottawa. Cette propriété accueillante comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, avec de nombreuses rénovations au fil des ans, incluant les fenêtres, porte avant, la cuisine et salle de bain. Cour arrière privée avec piscine et terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir. Grande entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules ou visiteurs. Une belle opportunité dans un secteur central et pratique.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
86,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 28' 10"
Année de construction
1972
Superficie habitable
86,60 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2025), Porte avant remplacée (2025), Cuisine (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 101'
Superficie du terrain
563,20 m²
Topographie
Plat
Allée
remplacé en 2025, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 220 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 100 $
- Total
- 476 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 499 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 3 811 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopomper, chauffe-eau, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, remises, piscine hors terre et accessoires, éclairage fixe, tringles à rideaux et rideaux, deux stores mécaniques dans la cuisine, éclairage LED extérieur permanent installé sous les soffites (servant également d'éclairage de Noël).
Exclusions
Spa portatif
Calculatrice de versements hypothécaire
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