649 900$
Nouveauté
ULS : 23753130
Maison à étages
à vendre
104 Rue du Plein-Air, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
Superbe propriété de deux étages située dans le quartier paisible et recherché des Hautes-Plaines. Entretenue avec grand soin, elle offre une aire de vie lumineuse et conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine sur de magnifiques planchers de bois franc neufs. On y retrouve 3 chambres, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale et rangement pratique. Cour clôturée bordée d'arbres matures avec patio, idéale pour profiter des beaux jours. À proximité des écoles, services, Parc de la Gatineau, golf et axes routiers. Une maison chaleureuse, clé en main et prête à vous accueillir! Ne la manquez pas!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
136,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*3 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bains complètes
*Concept ouvert pour le salon, salle à manger et cuisine sur planchers de bois
*Sous-sol complètement aménagé, rangement, salle familiale.
*Grand patio donnant sur cour arrière clôturée et bordée d'arbres matures
*Située dans un secteur paisible et recherché de Gatineau (Hull), parfaite pour une jeune famille.
*À proximité de l'École Côte-du-Nord, CPE, École secondaire Mont-Bleu, Cégep de l'Outaouais, Collège Héritage du Golf des Hautes-Plaines et du Complexe sportif du Mont-Bleu
*Propriété à deux pas de la nature située entre le Parc de la Gatineau et l'autoroute 5.
*Idéalement situé à deux pas du Boul. De la Cité-des-Jeunes, Boul. des Hautes-Plaines, Boul. Riel, Boul. Mont-Bleu et autoroute 5
*Climatiseur mural
*Échangeur d'air
*Deux fenêtres du sous-sol ont été remplacées en 2025.
*Tous les revêtements de plancher ont été remplacés par du bois franc, à l'exception du sous-sol et des deux escaliers.
*La salle d'eau a été rénovée.
*La salle de bains à l'étage est équipée d'une nouvelle toilette et d'une nouvelle robinetterie.
*L'aménagement paysager extérieur a été réalisé et comprend deux jardins
*Concept ouvert pour le salon, salle à manger et cuisine sur planchers de bois
*Sous-sol complètement aménagé, rangement, salle familiale.
*Grand patio donnant sur cour arrière clôturée et bordée d'arbres matures
*Située dans un secteur paisible et recherché de Gatineau (Hull), parfaite pour une jeune famille.
*À proximité de l'École Côte-du-Nord, CPE, École secondaire Mont-Bleu, Cégep de l'Outaouais, Collège Héritage du Golf des Hautes-Plaines et du Complexe sportif du Mont-Bleu
*Propriété à deux pas de la nature située entre le Parc de la Gatineau et l'autoroute 5.
*Idéalement situé à deux pas du Boul. De la Cité-des-Jeunes, Boul. des Hautes-Plaines, Boul. Riel, Boul. Mont-Bleu et autoroute 5
*Climatiseur mural
*Échangeur d'air
*Deux fenêtres du sous-sol ont été remplacées en 2025.
*Tous les revêtements de plancher ont été remplacés par du bois franc, à l'exception du sous-sol et des deux escaliers.
*La salle d'eau a été rénovée.
*La salle de bains à l'étage est équipée d'une nouvelle toilette et d'une nouvelle robinetterie.
*L'aménagement paysager extérieur a été réalisé et comprend deux jardins
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 4" X 25' 9"
Année de construction
1986
Superficie habitable
136,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100' 1"
Superficie du terrain
371,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 500 $
- Total
- 528 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 266 $
- Scolaire (2026)
- 365 $
- Total
- 4 631 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf celui de la chambre principale), lave-vaisselle, climatiseur mural, aspirateur central (hors service), sèche-linge, stores, chauffe-eau, remise
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, tringles à rideaux et rideaux, luminaire de la chambre principale (sera remplacé)
Calculatrice de versements hypothécaire
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