874 900$
ULS : 16937158
Maison à étages
à vendre
104 Rue de Lacaune, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)
Découvrez le 104 Rue Lacaune, une propriété construite en 2018 par Alexma Construction, reconnue pour sa qualité supérieure. Située dans le secteur recherché du Mont-Luc, cette maison offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. La cuisine lumineuse avec îlot central s'ouvre sur un espace de vie convivial. Profitez d'une grande cour arrière clôturée, d'un garage double et d'un sous-sol partiellement aménagé à personnaliser. Emplacement idéal près de l'autoroute 50, des écoles et des parcs.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 800 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 104 Rue Lacaune!
Superbe propriété construite en 2018 par Alexma Construction, offrant une qualité de construction remarquable et un entretien irréprochable. Située dans le secteur prisé du Mont-Luc, elle propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services essentiels.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec garde-robe pratique. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et bien pensée, mettant en valeur une grande cuisine avec îlot central, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Une salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse ajoute à la fonctionnalité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Une seconde salle de bain complète dessert les autres chambres.
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel pour être complété selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau ou des chambres supplémentaires.
À l'extérieur, la propriété se distingue par une grande cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour les enfants ou pour aménager un espace détente. Le garage double ajoute un atout considérable pour le rangement et le stationnement.
Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 50, d'une école secondaire, d'une garderie et d'un parc. Une opportunité à ne pas manquer!
Superbe propriété construite en 2018 par Alexma Construction, offrant une qualité de construction remarquable et un entretien irréprochable. Située dans le secteur prisé du Mont-Luc, elle propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services essentiels.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec garde-robe pratique. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et bien pensée, mettant en valeur une grande cuisine avec îlot central, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Une salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse ajoute à la fonctionnalité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Une seconde salle de bain complète dessert les autres chambres.
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel pour être complété selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau ou des chambres supplémentaires.
À l'extérieur, la propriété se distingue par une grande cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour les enfants ou pour aménager un espace détente. Le garage double ajoute un atout considérable pour le rangement et le stationnement.
Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 50, d'une école secondaire, d'une garderie et d'un parc. Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 27' 6" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 800 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de cèdre, Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 397,21 pi²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Transport en commun, Parc, Autoroute, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'3" X 24'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 552 100 $
- Total
- 753 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 946 $
- Scolaire (2026)
- 521 $
- Total
- 7 467 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, air climatisé central, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, cabanon, stores, rideaux, pôles, échangeur d'air.
Exclusions
Fournaise en location avec Enbridge, chauffe-eau on demand en location avec Enbridge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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