449 999$ +TPS/TVQ
ULS : 19639666
Maison à étages
à vendre
104 Ch. de L'Indien, Lac-Simon
Chaleureuse maison en bois rond avec vue imprenable sur le Lac-Simon,. Offrez-vous un coin de paradis! Cette magnifique propriété en bois rond allie charme rustique et confort moderne. Entièrement meublée, elle a été soigneusement rénovée et entretenue avec amour. Vous y trouverez une ambiance chaleureuse, un plancher chauffant pour un confort optimal, et un intérieur propre, soigné et prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, les investisseurs, puisque la location à court terme y est permis ou ceux qui rêvent d'un havre de paix avec un accès au lac. Ne laissez pas passer cette chance!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 170 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
+Fenêtre changées en 2023
+Spa 2022
+Pompe pour le puits 2022
+salle de bain rdc refaite 2023
+Recouvrement de plancher chambre rdc
+Vue spectaculaire sur le lac
+Grand terrain boisé offrant intimité et tranquillité
+Meublée et clé en main
+Location à court terme permise -- idéal pour rentabiliser votre investissement
+Plancher chauffant -- confort assuré en toute saison
+Rénovations de qualité -- rien à faire!
+Spa 2022
+Pompe pour le puits 2022
+salle de bain rdc refaite 2023
+Recouvrement de plancher chambre rdc
+Vue spectaculaire sur le lac
+Grand terrain boisé offrant intimité et tranquillité
+Meublée et clé en main
+Location à court terme permise -- idéal pour rentabiliser votre investissement
+Plancher chauffant -- confort assuré en toute saison
+Rénovations de qualité -- rien à faire!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 25'
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 170 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
288' X 137' irr.
Superficie du terrain
40 730 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 18'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 700 $
- Total
- 404 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 306 $
- Scolaire (2024)
- 209 $
- Total
- 2 515 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les meubles sauf effets dans la section exclusion
Exclusions
Lit queen cc du haut, table de salon, meuble vert à l'entrée, 2 chaises d'appoint, contenue du garage, contrat pour central d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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