Maison à un étage et demi à vendre
1033 Ch. de Montevilla, Notre-Dame-de-Bonsecours

Résidence lumineuse avec concept moderne, construite en 2019 sur 4,95 acres de nature préservée au coeur du domaine privé Montevilla. Haut plafond, grande fenestration, mezzanine polyvalente et sous-sol (rez-de-jardin) aménagé. Accès au lac Charette, quai, piscine, tennis et sentiers sur 225 acres de forêt protégée. Communauté intime de trente propriétaires, tranquillité assurée. À quelques minutes de Montebello et à moins d'une heure de Gatineau et Montréal. Une vie en nature, sans compromis.

Nb de pièces 10

Superficie habitable 1 288 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres

2 Salles de bains

NATHALIE LAFLAMME

Courtier immobilier

RE/MAX VISION INC.

819 773-0131

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Addenda

Domaine privé Montevilla - Une vie en nature dans une communauté de choix. Sise au coeur d'un environnement boisé préservé, cette résidence de 2019, soigneusement entretenue par son unique propriétaire, offre un cadre de vie exceptionnel sur 4,95 acres de terrain privé.
Le terrain a été volontairement laissé à l'état naturel afin de s'harmoniser avec la forêt environnante. Des sentiers aménagés serpentent la propriété et mènent à de magnifiques points de vue, parfaits pour profiter pleinement de la tranquillité du domaine.
À l'intérieur, le haut plafond et la fenestration abondante créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La mezzanine, aménagée en chambre principale avec rangement intégré, peut facilement être adaptée selon vos besoins. La cuisine, ouverte sur l'immense terrasse, constitue le coeur de la maison : un espace convivial où se côtoient préparation des repas, salle à manger et salon.
Une grande chambre, séparée par des portes coulissantes, permet de créer deux zones distinctes -- chambre, bureau ou studio -- selon votre rythme de vie. La salle de bain se trouve à proximité. Le sous-sol (rez-de-jardin) entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, un espace bureau ou chambre supplémentaire, un hall d'entrée généreux pour vos équipements de plein air ainsi qu'une salle de douche avec coin laveuse-sécheuse.
Le Domaine Montevilla : un privilège rare!
Montevilla s'étend sur 225 acres de nature préservée, accessibles exclusivement aux trente propriétaires du domaine. Vous y trouverez :
*un lac privé écologique (1 km de long), sans embarcations motorisées ;
*un quai commun et un espace de rangement pour kayaks et canots ;
*une piscine creusée, un terrain de tennis ;
*des sentiers pédestres aménagés ;
*une tranquillité incomparable grâce à un chemin privé et à la rareté des voisins.
La vente inclut une part du capital-actions de l'entreprise propriétaire du domaine, permettant aux résidents de participer à la gestion et aux décisions collectives. Les frais annuels d'environ 1600 $ offrent un rapport qualité-prix exceptionnel pour l'ensemble des services.
Localisation idéale!
À moins de 8 minutes du village touristique de Montebello, de la rivière des Outaouais et du prestigieux golf du Fairmont Le Château Montebello, vous profitez d'un accès rapide aux services : restaurants, galeries d'art, bibliothèque, marina, Chateau Montebello et plus encore. À seulement 45 minutes de Gatineau et 60 minutes de Montréal, Montevilla est l'endroit rêvé pour troquer le rythme urbain contre une vie sereine en nature.
Une propriété d'exception, dans un domaine unique où la nature, la tranquillité et la communauté se rencontrent.

Particularités du bâtiment

Dimensions 36' X 24'

Année de construction 2019

Superficie habitable 1 288 pi²

Fenestration PVC

Revêtement Bois

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Superficie du terrain 4,95 ac

Eau (accès) Accès (LAC)

Topographie En pente, Escarpé

Particularités du site Villégiature/Chalet

Allée Non pavée, Double largeur ou plus

Stationnement (total) Allée (3)