529 900$
Visite libre
ULS : 24066554
Maison à étages
à vendre
103 Rue Jules-Verne, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Beau jumelé avec garage détaché offrant un logement additionnel, idéal pour revenus ou intergénération. Propriété très lumineuse aux grandes pièces, avec planchers de bois et céramique. Au rez-de-chaussée, salle d'eau pratique et superbe cuisine avec grand comptoir. À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions et salle de bain avec grande douche. Sous-sol aménagé avec logis incluant 1 chambre, 1 bureau et 1 salle de bain. Cour clôturée, terrain de 4 646 pc sans voisin à l'arrière pour plus d'intimité. Accès rapide à l'autoroute, à proximité des services.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
134,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Superbe jumelé offrant un excellent potentiel grâce à son logement additionnel, idéal pour un revenu d'appoint, un espace intergénérationnel ou pour accueillir un membre de la famille en toute autonomie.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui baigne l'ensemble de la propriété ainsi que par ses grandes pièces bien proportionnées. Les planchers de bois et de céramique ajoutent une touche chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, agrémentée d'une belle cuisine fonctionnelle avec grand comptoir, parfaite pour cuisiner et recevoir. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain moderne munie d'une grande douche indépendante.
Le sous-sol est aménagé en logement additionnel comprenant une chambre, un bureau et une salle de bain, offrant ainsi plusieurs possibilités d'utilisation selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 4 646 pieds carrés, entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité. L'absence de voisin à l'arrière constitue un atout majeur pour profiter pleinement de la cour. Un garage détaché complète l'ensemble, offrant espace de rangement et commodité supplémentaire.
Une propriété polyvalente, bien entretenue et offrant de nombreuses possibilités!
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui baigne l'ensemble de la propriété ainsi que par ses grandes pièces bien proportionnées. Les planchers de bois et de céramique ajoutent une touche chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, agrémentée d'une belle cuisine fonctionnelle avec grand comptoir, parfaite pour cuisiner et recevoir. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain moderne munie d'une grande douche indépendante.
Le sous-sol est aménagé en logement additionnel comprenant une chambre, un bureau et une salle de bain, offrant ainsi plusieurs possibilités d'utilisation selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 4 646 pieds carrés, entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité. L'absence de voisin à l'arrière constitue un atout majeur pour profiter pleinement de la cour. Un garage détaché complète l'ensemble, offrant espace de rangement et commodité supplémentaire.
Une propriété polyvalente, bien entretenue et offrant de nombreuses possibilités!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
134,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
431,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 200 $
- Total
- 493 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 900 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 4 234 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, A/C central, échangeur d'air, stores, pôles, 2 lave-vaisselle, four au gaz au RDC, four micro-ondes avec hotte au sous-sol.
Exclusions
Chauffe-eau loué, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%