459 900$
ULS : 10462178
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
103 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Découvrez cette charmante demeure à vendre, parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre amplement d'espace. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau équipée d'installations pour laveuse et sécheuse facilitent le quotidien. Baignée de lumière naturelle grâce à de généreuses fenêtres, créant une ambiance accueillante. Profitez de la cour arrière clôturée, entourée de hautes haies de cèdres offrant intimité. Sa proximité avec les commerces facilite les déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété. Contactez-moi dès maintenant pour une visite!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
966,59 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
103 rue Gabrielle-Roy, Gatineau
+ Air habitable de 956 P2
+ Concept ouvert et lumineux
+ 4 chambres à coucher (2+2)
+ 1 salle de bain à l'étage
+ Sous-sol entièrment amménagé qui comprend une entrée extérieure ainsi qu'une salle d'eau et de lavage
+ Cour arrière cloturée qui comprend un grand balcon
+ Remise extérieur pour plus d'espace de rangement
+ Situé dans un quartier familial dans le secteur l'Orée des Bois, la Vérandrye
+ À seulement quelques minutes du centre-ville de Gatineau
+ Air habitable de 956 P2
+ Concept ouvert et lumineux
+ 4 chambres à coucher (2+2)
+ 1 salle de bain à l'étage
+ Sous-sol entièrment amménagé qui comprend une entrée extérieure ainsi qu'une salle d'eau et de lavage
+ Cour arrière cloturée qui comprend un grand balcon
+ Remise extérieur pour plus d'espace de rangement
+ Situé dans un quartier familial dans le secteur l'Orée des Bois, la Vérandrye
+ À seulement quelques minutes du centre-ville de Gatineau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
966,59 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 99'
Superficie du terrain
3 356 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 140 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 900 $
- Total
- 421 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 034 $
- Scolaire (2024)
- 201 $
- Total
- 3 235 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poles à rideaux, rideaux (sauf 1 dans une CAC), gazebo extérieur, thermopompe (air climatisé), lave-vaisselle, le système de rangement (vestiaire au sous-sol), le support à télévision dans la chambre principale, le petit congélateur dans la salle de lavage, échangeur d'air
Exclusions
Chauffe eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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