569 000$
Nouveauté
ULS : 22700728
Maison à étages
à vendre
103 Rue du Pavillon, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Superbe et chaleureuse maison à étages en rangée « Boulet » unité de coin avec garage chauffé. Située dans le quartier paisible et très recherché de Lakeview, à Aylmer. Espace de vie à aire ouverte, cuisine moderne, salon avec foyer au gaz. Sous-sol partiellement aménagé. À 2 minutes du sentier de la rivière des Outaouais et à 7 minutes d'Ottawa.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Superbe et chaleureuse maison à étages en rangée « Boulet » unité de coin avec garage chauffé. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le caractère accueillant de cette propriété soigneusement entretenue. Son aménagement intérieur a été pensé pour répondre aux besoins de la vie moderne, avec une aire de vie ouverte favorisant la luminosité naturelle et les échanges au quotidien. Une cuisine moderne, armoires jusqu'au plafond avec ilot et comptoir en granite. Au salon on y retrouve un foyer au gaz qui crée une ambiance feutrée unique.
À l'étage, vous profiterez de 2 chambres avec la possibilité d'une 3e chambre ainsi qu'une salle de lavage indépendante très pratique au quotidien.
Le sous-sol est partiellement aménagé et comprend un brut de plomberie déjà prêt à recevoir une deuxième salle de bain complète selon vos besoins.
Située dans le quartier paisible et très recherché de Lakeview, à Aylmer, elle profite d'un environnement familial recherché, à proximité des écoles, des parcs, des sentiers, des commerces, des restaurants et des transports en commun
'Faubourg du rivage' à 2 minutes du sentier longeant la rivière des Outaouais et à 7 minutes d'Ottawa
À l'étage, vous profiterez de 2 chambres avec la possibilité d'une 3e chambre ainsi qu'une salle de lavage indépendante très pratique au quotidien.
Le sous-sol est partiellement aménagé et comprend un brut de plomberie déjà prêt à recevoir une deuxième salle de bain complète selon vos besoins.
Située dans le quartier paisible et très recherché de Lakeview, à Aylmer, elle profite d'un environnement familial recherché, à proximité des écoles, des parcs, des sentiers, des commerces, des restaurants et des transports en commun
'Faubourg du rivage' à 2 minutes du sentier longeant la rivière des Outaouais et à 7 minutes d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 43' 9"
Année de construction
2010
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
249 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ ilot
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 15'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
espace ouvert
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 18'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Fournaise (51), Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 400 $
- Total
- 583 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 701 $
- Scolaire (2025)
- 401 $
- Total
- 5 102 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine (frigo, cuisinière et lave-vaisselle), la laveuse et sécheuse. Les portes de la garde-robe de l'entrée, aspirateur central avec accessoires, ouvre-porte de garage électrique
Exclusions
Les luminaires présentement installées seront remplacés. Les tringles de rideaux et les rideaux. Chauffe-eau est loué $23/mois et fournaise est loué $51/mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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