419 900$
Nouveauté
ULS : 28926270
Split level - Paliers multiples
à vendre
103 Rue des Liards, Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
Bungalow lumineux à Masson-Angers, sur la même rue qu'une école primaire et à moins de 5 min de l'autoroute. Un emplacement pratique, près des épiceries, pharmacies, parcs et services. La propriété offre 2 chambres à l'étage, 1 chambre au sous-sol et 2 bureaux fermés, parfaits pour une famille, le télétravail ou une configuration évolutive. Salle de bains à l'étage, toilette avec douche au sous-sol et salle de lavage indépendante. Cour partiellement clôturée, abri d'auto, remise, entrée double largeur et potentiel à personnaliser.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
850 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAXIME SEGUIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Voici une propriété qui répond très bien aux besoins actuels : un bungalow lumineux, bien situé, avec des espaces polyvalents et encore du potentiel pour ajouter de la valeur au fil du temps.
L'emplacement est un vrai point fort. La propriété est située sur la même rue qu'une école primaire, à moins de 5 minutes de l'autoroute, et à proximité des épiceries, pharmacies, parcs, garderies/CPE, piste cyclable et services essentiels. La fiche détaillée mentionne notamment la proximité d'une autoroute, d'une école primaire, d'une garderie/CPE, d'un parc et d'une piste cyclable . Le secteur compte aussi des services pratiques sur la rue Georges, dont un IGA au 112 rue Georges et une pharmacie Jean Coutu au 110 rue Georges.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie agréable avec un salon lumineux, une cuisine blanche fonctionnelle, une salle à manger, 2 chambres à coucher et une salle de bains complète.
Le sous-sol a été réaménagé afin de maximiser l'utilisation de l'espace. On y retrouve 1 chambre supplémentaire ainsi que 2 bureaux fermés, parfaits pour le télétravail, les études, une salle de jeux, un espace créatif ou des besoins familiaux évolutifs. Selon les besoins de l'acheteur et les vérifications applicables, la configuration permet d'envisager jusqu'à 5 espaces de type chambre/bureau.
Le sous-sol comprend également une toilette avec douche ainsi qu'une salle de lavage indépendante, ce qui ajoute un excellent niveau de confort et de fonctionnalité au quotidien.
Améliorations et travaux déclarés :
Nouvelle toiture en 2024
Deux bureaux aménagés au sous-sol en 2022
Nouveau plancher au sous-sol en 2026
Propriété fraîchement peinturée en 2026
Nouvelles plinthes électriques en 2026
Rafraîchissement des salles de bains sur les deux étages en 2026
Remplacement des marches dans les escaliers en 2026
Nouvelles poignées de portes en 2026
Nouvelle poignée de porte d'entrée à code en 2026
Ajout d'un mur au salon en 2026
Ces améliorations sont cohérentes avec les déclarations du vendeur, qui mentionnent notamment la toiture 2024, l'ajout des deux bureaux au sous-sol, le nouveau plancher, la peinture, les plinthes électriques et le rafraîchissement des salles de bains .
À l'extérieur, la propriété offre une cour partiellement clôturée, ouverte du côté du stationnement, une remise extérieure, un balcon, une entrée asphaltée double largeur et un abri d'auto attaché.
Une excellente option pour des acheteurs qui cherchent une maison bien située, avec une configuration flexible, plusieurs améliorations déjà effectuées et encore de la place pour personnaliser selon leurs besoins.
L'emplacement est un vrai point fort. La propriété est située sur la même rue qu'une école primaire, à moins de 5 minutes de l'autoroute, et à proximité des épiceries, pharmacies, parcs, garderies/CPE, piste cyclable et services essentiels. La fiche détaillée mentionne notamment la proximité d'une autoroute, d'une école primaire, d'une garderie/CPE, d'un parc et d'une piste cyclable . Le secteur compte aussi des services pratiques sur la rue Georges, dont un IGA au 112 rue Georges et une pharmacie Jean Coutu au 110 rue Georges.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie agréable avec un salon lumineux, une cuisine blanche fonctionnelle, une salle à manger, 2 chambres à coucher et une salle de bains complète.
Le sous-sol a été réaménagé afin de maximiser l'utilisation de l'espace. On y retrouve 1 chambre supplémentaire ainsi que 2 bureaux fermés, parfaits pour le télétravail, les études, une salle de jeux, un espace créatif ou des besoins familiaux évolutifs. Selon les besoins de l'acheteur et les vérifications applicables, la configuration permet d'envisager jusqu'à 5 espaces de type chambre/bureau.
Le sous-sol comprend également une toilette avec douche ainsi qu'une salle de lavage indépendante, ce qui ajoute un excellent niveau de confort et de fonctionnalité au quotidien.
Améliorations et travaux déclarés :
Nouvelle toiture en 2024
Deux bureaux aménagés au sous-sol en 2022
Nouveau plancher au sous-sol en 2026
Propriété fraîchement peinturée en 2026
Nouvelles plinthes électriques en 2026
Rafraîchissement des salles de bains sur les deux étages en 2026
Remplacement des marches dans les escaliers en 2026
Nouvelles poignées de portes en 2026
Nouvelle poignée de porte d'entrée à code en 2026
Ajout d'un mur au salon en 2026
Ces améliorations sont cohérentes avec les déclarations du vendeur, qui mentionnent notamment la toiture 2024, l'ajout des deux bureaux au sous-sol, le nouveau plancher, la peinture, les plinthes électriques et le rafraîchissement des salles de bains .
À l'extérieur, la propriété offre une cour partiellement clôturée, ouverte du côté du stationnement, une remise extérieure, un balcon, une entrée asphaltée double largeur et un abri d'auto attaché.
Une excellente option pour des acheteurs qui cherchent une maison bien située, avec une configuration flexible, plusieurs améliorations déjà effectuées et encore de la place pour personnaliser selon leurs besoins.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 32' 3" irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
850 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 98' 7"
Superficie du terrain
540,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 8'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 100 $
- Total
- 390 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 147 $
- Scolaire (2025)
- 261 $
- Total
- 3 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, chauffe-eau (2019)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.