480 000$
Nouveauté
ULS : 26261374
Maison de plain-pied
à vendre
103 Rue de Faillon, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Gatineau, offrant confort, espace et fonctionnalité! Son aménagement bien pensé propose 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain, répondant parfaitement aux besoins de la vie familiale. Vous apprécierez sa grande salle familiale, idéale pour les moments de détente et les rassemblements. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour savourer les beaux jours en toute intimité. Une propriété accueillante qui saura vous charmer!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
942 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une propriété chaleureuse et bien pensée, où confort, espace et fonctionnalité se rencontrent pour offrir un cadre de vie idéal à toute la famille!
- Charmante maison de plain-pied située à Gatineau
- Aménagement fonctionnel et convivial
- 3 chambres à coucher au total
- 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée
- 1 chambre à coucher au sous-sol
- 2 salles de bain complètes
- Douche indépendante
- Thermopompe murale pour un confort optimal
- Grande salle familiale, idéale pour les moments de détente et les rassemblements
- Salle de bain au sous-sol avec espace laveuse-sécheuse
- Belle cour arrière entièrement clôturée
- Grande remise
- Espaces de vie accueillants et bien aménagés
- Configuration idéale pour répondre aux besoins de la vie familiale
Une propriété offrant une belle combinaison de confort et de fonctionnalité, avec des espaces bien répartis et une cour arrière invitante. Une belle occasion à découvrir!
- Charmante maison de plain-pied située à Gatineau
- Aménagement fonctionnel et convivial
- 3 chambres à coucher au total
- 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée
- 1 chambre à coucher au sous-sol
- 2 salles de bain complètes
- Douche indépendante
- Thermopompe murale pour un confort optimal
- Grande salle familiale, idéale pour les moments de détente et les rassemblements
- Salle de bain au sous-sol avec espace laveuse-sécheuse
- Belle cour arrière entièrement clôturée
- Grande remise
- Espaces de vie accueillants et bien aménagés
- Configuration idéale pour répondre aux besoins de la vie familiale
Une propriété offrant une belle combinaison de confort et de fonctionnalité, avec des espaces bien répartis et une cour arrière invitante. Une belle occasion à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
942 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 508 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 21'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 185 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 800 $
- Total
- 447 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 459 $
- Scolaire (2026)
- 333 $
- Total
- 3 792 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 847 $
- Total
- 1 847 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle et chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.