509 900$
Nouveauté
ULS : 21718909
Maison à étages
à vendre
102 Rue du Riesling, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Magnifique propriété semi-détachée offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel! Elle comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Le concept à aire ouverte du rez-de-chaussée crée une ambiance conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace polyvalent parfait pour une salle familiale, un bureau ou une aire de jeux. À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine hors terre, idéale pour se rafraîchir durant les journées estivales. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
128,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSÉE CARRIÈRE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 23' irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
128,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 11" X 45' 3" irr.
Superficie du terrain
304,50 m²
Topographie
Plat
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
20'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'9" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 000 $
- Total
- 512 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 866 $
- Scolaire (2025)
- 344 $
- Total
- 4 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, foyer électrique au salon, meuble ikea dans le walk-in de la chambre à coucher principale, buffet blanc de la salle à manger, armoires blanches au sous-sol, rideaux et poles, materiel de piscine.
Exclusions
Congélateur au sous-sol, bac vert à ordures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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