474 900$
Nouveauté
ULS : 21876118
Maison de plain-pied
à vendre
102 Rue du Croiseur, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Jumelé de 3 chambres à coucher situé dans le secteur Gatineau. Concept à aire ouverte, 2 salles de bains, plancher de bois franc au salon/salle à manger, spacieux, fenestration abondante, chambre des maîtres avec walk-in, thermopompe murale et sous-sol complètement aménagé. Terrain clôturé avec patio, piscine hors terre chauffée et cabanon. Entrée asphaltée avec plusieurs espaces de stationnement. Secteur très paisible et près des services essentiels.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
102 Rue du Croiseur, Gatineau:
- Jumelé
- Secteur: Gatineau
- 3 chambres à coucher (1+2)
- 2 salles de bains avec douche indépendante
- Concept à aire ouverte
- Fenestration abondante
- Plancher de bois franc au salon et salle à manger
- Chambre des maîtres avec walk-in et accès sdb
- Thermopompe murale
- Chauffe-eau (location)
- Piscine hors terre chauffée
- Terrain clôturé
- Remise
- Entrée asphaltée
- Plusieurs espaces de stationnement
- Servitude en faveur de Bell Canada et Hydro-Québec
- Servitude pour les services d'égout/aqueduc
- Secteur paisible
- Près des services essentiels de Gatineau
- Jumelé
- Secteur: Gatineau
- 3 chambres à coucher (1+2)
- 2 salles de bains avec douche indépendante
- Concept à aire ouverte
- Fenestration abondante
- Plancher de bois franc au salon et salle à manger
- Chambre des maîtres avec walk-in et accès sdb
- Thermopompe murale
- Chauffe-eau (location)
- Piscine hors terre chauffée
- Terrain clôturé
- Remise
- Entrée asphaltée
- Plusieurs espaces de stationnement
- Servitude en faveur de Bell Canada et Hydro-Québec
- Servitude pour les services d'égout/aqueduc
- Secteur paisible
- Près des services essentiels de Gatineau
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 40' 2"
Année de construction
2008
Superficie habitable
90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 7" X 98' 5"
Superficie du terrain
3 503 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 000 $
- Total
- 427 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 614 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 3 898 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 971 $
- Total
- 2 971 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, aspirateur central (semi-fonctionnel, sans garantie) et accessoires, luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, gazebo, auvent, piscine et accessoires avec chauffe-eau, échangeur d'air, hotte micro-onde (2025) et remise.
Exclusions
Chauffe-eau (location - Hydro Solution)
Calculatrice de versements hypothécaire
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