Photo Photo principale de la propriété
474 900$
Nouveauté
ULS : 21876118

Maison de plain-pied à vendre
102 Rue du Croiseur, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

Jumelé de 3 chambres à coucher situé dans le secteur Gatineau. Concept à aire ouverte, 2 salles de bains, plancher de bois franc au salon/salle à manger, spacieux, fenestration abondante, chambre des maîtres avec walk-in, thermopompe murale et sous-sol complètement aménagé. Terrain clôturé avec patio, piscine hors terre chauffée et cabanon. Entrée asphaltée avec plusieurs espaces de stationnement. Secteur très paisible et près des services essentiels.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 90 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains
102 Rue du Croiseur, Gatineau:
- Jumelé
- Secteur: Gatineau
- 3 chambres à coucher (1+2)
- 2 salles de bains avec douche indépendante
- Concept à aire ouverte
- Fenestration abondante
- Plancher de bois franc au salon et salle à manger
- Chambre des maîtres avec walk-in et accès sdb
- Thermopompe murale
- Chauffe-eau (location)
- Piscine hors terre chauffée
- Terrain clôturé
- Remise
- Entrée asphaltée
- Plusieurs espaces de stationnement
- Servitude en faveur de Bell Canada et Hydro-Québec
- Servitude pour les services d'égout/aqueduc
- Secteur paisible
- Près des services essentiels de Gatineau
Dimensions 24' 1" X 40' 2"
Année de construction 2008
Superficie habitable 90 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 35' 7" X 98' 5"
Superficie du terrain 3 503 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'8" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 17'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 10'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'3" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 7'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 8'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 11'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'11" X 14'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 10'10"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 8'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 10'9"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
131 600 $
Évaluation du bâtiment
296 000 $
Total
427 600 $

Taxes

Municipale (2026)
3 614 $
Scolaire (2025)
284 $
Total
3 898 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 971 $
Total
2 971 $

Inclusions

Thermopompe, aspirateur central (semi-fonctionnel, sans garantie) et accessoires, luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, gazebo, auvent, piscine et accessoires avec chauffe-eau, échangeur d'air, hotte micro-onde (2025) et remise.

Exclusions

Chauffe-eau (location - Hydro Solution)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier