780 000$
ULS : 22465640
Maison à étages
à vendre
102 Crois. du Cerf, Lac-Simon
ACCÈS NOTARIÉ AU LAC SIMON! Propriété exceptionnelle construite en 2019, où le raffinement intérieur s'harmonise avec la beauté naturelle environnante. Lumineuse et spacieuse, elle offre une aire de vie accueillante, une cuisine contemporaine avec grand îlot, un solarium baigné de lumière et un salon chaleureux avec foyer au bois. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, dont une suite principale avec salle de bains privée. Le sous-sol en rez-de-jardin offre un excellent potentiel d'aménagement. Garage double attaché. À proximité de la plage publique, marina, descente à bateaux, Montebello, parc Oméga & Mont-Tremblant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
270,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
ACCÈS NOTARIÉ AU LAC SIMON! Une adresse d'exception où le raffinement intérieur s'harmonise parfaitement avec la beauté du paysage. Construite en 2019, cette propriété se distingue par son architecture élégante, ses espaces généreux et son ambiance lumineuse. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, mise en valeur par une cuisine contemporaine aux finitions soignées, un vaste îlot central et de nombreux espaces de rangement. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les pièces vers l'extérieur et permettent d'admirer le lac et les reliefs environnants.
Le solarium constitue un véritable espace coup de coeur, idéal pour savourer un café, lire ou simplement profiter du décor en toute saison. Le salon, chaleureux et invitant, bénéficie d'un foyer au bois qui ajoute caractère et confort à l'ensemble.
À l'étage, les chambres offrent calme et intimité. La suite principale dispose de sa propre salle de bains ainsi que d'un généreux espace de rangement. Une autre chambre profite également d'une pièce-penderie, un atout rare et pratique.
Le rez-de-jardin, accessible directement depuis l'extérieur, offre une superficie considérable et une multitude de possibilités d'aménagement. Une installation de plomberie déjà prévue facilitera l'ajout éventuel d'une salle de bains. Le garage double attaché complète avantageusement la propriété.
L'accès notarié au lac Simon permet de profiter pleinement de la baignade, des sports nautiques et de la navigation. La propriété se trouve également à proximité de la plage publique, de la marina, de la descente à bateaux, des sentiers de randonnée, de vélo, de VTT et de motoneige, ainsi que de Montebello, du parc Oméga et de Mont-Tremblant, reconnu pour ses nombreuses activités quatre saisons. Une propriété remarquable pour ceux qui recherchent espace, distinction et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, mise en valeur par une cuisine contemporaine aux finitions soignées, un vaste îlot central et de nombreux espaces de rangement. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les pièces vers l'extérieur et permettent d'admirer le lac et les reliefs environnants.
Le solarium constitue un véritable espace coup de coeur, idéal pour savourer un café, lire ou simplement profiter du décor en toute saison. Le salon, chaleureux et invitant, bénéficie d'un foyer au bois qui ajoute caractère et confort à l'ensemble.
À l'étage, les chambres offrent calme et intimité. La suite principale dispose de sa propre salle de bains ainsi que d'un généreux espace de rangement. Une autre chambre profite également d'une pièce-penderie, un atout rare et pratique.
Le rez-de-jardin, accessible directement depuis l'extérieur, offre une superficie considérable et une multitude de possibilités d'aménagement. Une installation de plomberie déjà prévue facilitera l'ajout éventuel d'une salle de bains. Le garage double attaché complète avantageusement la propriété.
L'accès notarié au lac Simon permet de profiter pleinement de la baignade, des sports nautiques et de la navigation. La propriété se trouve également à proximité de la plage publique, de la marina, de la descente à bateaux, des sentiers de randonnée, de vélo, de VTT et de motoneige, ainsi que de Montebello, du parc Oméga et de Mont-Tremblant, reconnu pour ses nombreuses activités quatre saisons. Une propriété remarquable pour ceux qui recherchent espace, distinction et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
131' 11" X 125' 4" irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
270,90 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Pierre
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
238' 7" X 163' 3" irr.
Superficie du terrain
3 718,20 m²
Eau (accès)
 être notarié, Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Golf, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. Laveuse et secheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
28' X 14'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'3" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Poss. Salle de bain
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'11" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Connection pour salle de bain
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante a la cc
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflow pour 3 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 682 100 $
- Total
- 711 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 833 $
- Scolaire (2026)
- 476 $
- Total
- 4 309 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, aspirateur central, lave-vaisselle, support mural pour télévision au salon.
Exclusions
Télévision au salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.