465 000$
Nouveauté
ULS : 26568962
Maison à étages
à vendre
101 Rue Prentiss, Gatineau (Aylmer) (McLeod)
Semi-détaché vacant offrant 3 chambres et 1,5 salle de bain, idéal pour premiers acheteurs, familles ou investisseurs. Lumineuse aire de vie avec planchers de bois, salle à manger distincte et cuisine fonctionnelle avec coin repas et beaucoup de rangement. Le rez-de-chaussée et l'étage ont été entièrement rénovés. À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète. Sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement. Cour arrière privée bordée d'arbres. Allée de stationnement incluse. Situé dans un secteur recherché près des écoles, parcs et services. Occupation rapide possible!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 401 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*Propriété vacante -- occupation rapide possible
*Semi-détaché bien entretenu
*Rez-de-chaussée et étage entièrement rénovés
*3 chambres à coucher à l'étage
*1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
*Lumineuse aire de vie avec grandes fenêtres
*Planchers de bois au rez-de-chaussée
*Salle à manger distincte
*Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires
*Coin repas dans la cuisine
*Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement (salle familiale, bureau, rangement)
*Cour arrière privée bordée d'arbres matures
*Allée de stationnement
*Secteur familial et paisible
*À proximité des écoles, parcs, transport en commun et services
*Semi-détaché bien entretenu
*Rez-de-chaussée et étage entièrement rénovés
*3 chambres à coucher à l'étage
*1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
*Lumineuse aire de vie avec grandes fenêtres
*Planchers de bois au rez-de-chaussée
*Salle à manger distincte
*Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires
*Coin repas dans la cuisine
*Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement (salle familiale, bureau, rangement)
*Cour arrière privée bordée d'arbres matures
*Allée de stationnement
*Secteur familial et paisible
*À proximité des écoles, parcs, transport en commun et services
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 401 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 5" X 188' 2" irr.
Superficie du terrain
6 118,20 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 19'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 800 $
- Total
- 413 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 920 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 3 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, rideaux, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, fournaise.
Exclusions
Congélateur du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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