549 999$
Visite libre
ULS : 12586347
Maison à étages
à vendre
101 Rue du Sulky, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Superbe jumelé construit en 2012 dans un secteur recherché de Gatineau. Lumineuse et bien divisée, la propriété offre un salon ouvert sur la salle à manger avec accès à la cour, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot et rangement abondant. Salle d'eau et accès direct au garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vaste chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante avec douche indépendante. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et salle de bain complète. Cour clôturée aménagée. Propriété entretenue par son unique propriétaire, sans animaux. À proximité des services et à quelques minutes d'Ottawa.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
162,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Superbe jumelé construit en 2012, idéalement situé dans un secteur recherché de Gatineau. Dès l'entrée, cette propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire séduit par sa luminosité et sa division harmonieuse des espaces.
Le salon lumineux s'ouvre sur une salle à manger conviviale, adjacente à la porte patio menant à la cour arrière. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un généreux espace de rangement ainsi qu'un îlot central pratique.
Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée, de même qu'un accès direct au garage, ajoutant une commodité appréciable au quotidien. À l'étage, la chambre à coucher principale se distingue par ses belles dimensions et son vaste walk-in, ainsi que par sa salle de bain attenante, équipée d'une douche indépendante.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale polyvalente, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille, en plus d'une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée et aménagée, parfaite pour vos moments de détente. À noter qu'aucun animal n'a habité la propriété depuis sa construction, un atout recherché pour plusieurs acheteurs.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers et se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, facilitant vos déplacements quotidiens.
Le salon lumineux s'ouvre sur une salle à manger conviviale, adjacente à la porte patio menant à la cour arrière. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un généreux espace de rangement ainsi qu'un îlot central pratique.
Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée, de même qu'un accès direct au garage, ajoutant une commodité appréciable au quotidien. À l'étage, la chambre à coucher principale se distingue par ses belles dimensions et son vaste walk-in, ainsi que par sa salle de bain attenante, équipée d'une douche indépendante.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale polyvalente, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille, en plus d'une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée et aménagée, parfaite pour vos moments de détente. À noter qu'aucun animal n'a habité la propriété depuis sa construction, un atout recherché pour plusieurs acheteurs.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers et se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, facilitant vos déplacements quotidiens.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
162,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 8" X 98' 5"
Superficie du terrain
180 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 4'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 15'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 23'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 6'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 439 800 $
- Total
- 535 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 450 $
- Scolaire (2026)
- 373 $
- Total
- 4 823 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 660 $
- Total
- 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, fournaise, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Chauffe-eau (location).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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