357 000$
ULS : 24741535
Maison de plain-pied
à vendre
1007 Route 321 N., Saint-André-Avellin
BORD DE LAC - CHALET 4-SAISONS! Superbe propriété 4-saisons sise au bord du paisible Lac Bélisle à Saint-André-Avellin, offrant 136 pi de frontage sur l'eau! Comprend 3 chambres + bureau, une vaste aire de vie décloisonnée avec poutres apparentes, boiseries chaleureuses et fenestration abondante procurant luminosité, vue sur le lac et sur ses couchers de soleil spectaculaires. Sous-sol avec salle familiale conviviale, terrain verdoyant et intime, terrasse couverte et quai. Emplacement recherché à 15 min de l'aut. 50, 1 h de Gatineau/Ottawa, 50 min de Mont-Tremblant & ses pentes de ski, 15 min Montebello!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
121,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
BORD DE LAC - CHALET 4-SAISON AU LAC BÉLISLE! Charmante propriété 4-saisons située au bord du paisible Lac Bélisle à Saint-André-Avellin, offrant 136 pieds de frontage sur l'eau. Elle propose 3 chambres à coucher et un bureau, une aire de vie principale décloisonnée avec poutres apparentes, boiseries chaleureuses et une fenestration abondante qui baigne l'espace de lumière et met en valeur la vue exceptionnelle sur le lac et ses couchers de soleil grandioses. Le sous-sol accueille une salle familiale conviviale. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain verdoyant et intime, d'une terrasse couverte et d'un quai parfait pour vos baignades, activités aquatiques et embarcations. Emplacement stratégique : moins de 15 min de l'autoroute 50, à moins d'une heure de Gatineau/Ottawa, 50 min de Mont-Tremblant (ski, golf, restaurants, boutiques, spas) et à seulement 15 min de Montebello (Château Montebello, Parc Oméga, Fairmont, restaurants et attraits touristiques). Un véritable havre de paix au bord de l'eau, pour profiter de la nature et de la vie en toute saison!
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 1" X 25' 7" irr.
Année de construction
1968
Superficie habitable
121,60 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
SALLE DE LAVAGE (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' 5" X 72' 8" irr.
Superficie du terrain
863,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Moteur électrique
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Garderie/CPE, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 26'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Fournaise au bois, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Fournaise au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
À VÉRIFIER, Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 500 $
- Total
- 258 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 458 $
- Scolaire (2025)
- 197 $
- Total
- 2 655 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, sauna et quai.
Calculatrice de versements hypothécaire
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