1 170 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 13990664
Maison à étages
à vendre
100 Ch. de L'Indien, Lac-Simon
RARE! ZONAGE PERMETTANT LOCATION COURT TERME! Magnifique propriété de prestige à étages située au Lac-Simon, dans un environnement paisible et boisé! Offrant 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, un garage double attenant et de généreux espaces de vie lumineux. Vous serez charmé par sa salle à manger avec plafond cathédrale et mur de fenêtres offrant une superbe vue sur la forêt, ainsi que sa cuisine moderne avec îlot central. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'un spa et d'un accès à l'eau. Située dans une zone permettant la location à court terme, sous réserve des autorisations applicables. Une propriété à découvrir!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
281,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
RARE! ZONAGE PERMETTANT LOCATION COURT TERME!
Magnifique propriété de prestige à étages située au Lac-Simon, dans un environnement paisible et boisé. Offrant de généreux espaces de vie, une abondante fenestration et un garage double attenant, cette résidence se distingue par son architecture et son cadre naturel exceptionnel. Un lieu idéal pour profiter d'un mode de vie alliant confort, espace et tranquillité!
Dès l'entrée, un hall avec garde-robe mène à un vaste salon agrémenté d'un foyer au propane, situé entre le salon et la salle à manger. La superbe salle à manger se distingue par son impressionnant plafond cathédrale et son mur de fenêtres offrant une magnifique vue sur la forêt environnante. Une thermopompe murale assure un confort supplémentaire.
La cuisine moderne propose un grand îlot central, un garde-manger walk-in et de nombreux espaces de rangement. La cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus dans la vente. Une porte-patio donne accès à la cour arrière.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre avec grand garde-robe, salle de bain attenante comprenant une grande douche et accès direct au balcon arrière par une porte-patio. Une salle de bain supplémentaire avec grande douche et espace buanderie, incluant la laveuse et la sécheuse, ajoute à la fonctionnalité de cet étage.
À l'étage, la chambre principale offre un espace confortable avec walk-in et salle de bain attenante comprenant une grande douche, une baignoire et de nombreux rangements. Une troisième chambre de belle dimension avec walk-in complète cet étage.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse offrant une vue sur la forêt, parfaite pour les moments de détente ou les rassemblements en famille et entre amis. Le spa et le BBQ sont également inclus dans la vente. La propriété bénéficie aussi d'un accès à l'eau, permettant de profiter pleinement des attraits du Lac-Simon.
Située dans une zone permettant la location à court terme, sous réserve des réglementations et autorisations applicables, cette propriété représente également une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence de villégiature avec un potentiel locatif.
Une propriété distinctive alliant espace, confort et nature dans un cadre de vie exceptionnel!
Magnifique propriété de prestige à étages située au Lac-Simon, dans un environnement paisible et boisé. Offrant de généreux espaces de vie, une abondante fenestration et un garage double attenant, cette résidence se distingue par son architecture et son cadre naturel exceptionnel. Un lieu idéal pour profiter d'un mode de vie alliant confort, espace et tranquillité!
Dès l'entrée, un hall avec garde-robe mène à un vaste salon agrémenté d'un foyer au propane, situé entre le salon et la salle à manger. La superbe salle à manger se distingue par son impressionnant plafond cathédrale et son mur de fenêtres offrant une magnifique vue sur la forêt environnante. Une thermopompe murale assure un confort supplémentaire.
La cuisine moderne propose un grand îlot central, un garde-manger walk-in et de nombreux espaces de rangement. La cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus dans la vente. Une porte-patio donne accès à la cour arrière.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre avec grand garde-robe, salle de bain attenante comprenant une grande douche et accès direct au balcon arrière par une porte-patio. Une salle de bain supplémentaire avec grande douche et espace buanderie, incluant la laveuse et la sécheuse, ajoute à la fonctionnalité de cet étage.
À l'étage, la chambre principale offre un espace confortable avec walk-in et salle de bain attenante comprenant une grande douche, une baignoire et de nombreux rangements. Une troisième chambre de belle dimension avec walk-in complète cet étage.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse offrant une vue sur la forêt, parfaite pour les moments de détente ou les rassemblements en famille et entre amis. Le spa et le BBQ sont également inclus dans la vente. La propriété bénéficie aussi d'un accès à l'eau, permettant de profiter pleinement des attraits du Lac-Simon.
Située dans une zone permettant la location à court terme, sous réserve des réglementations et autorisations applicables, cette propriété représente également une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence de villégiature avec un potentiel locatif.
Une propriété distinctive alliant espace, confort et nature dans un cadre de vie exceptionnel!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
281,60 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 207,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 15'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 20'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 15'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 834 700 $
- Total
- 912 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 845 $
- Scolaire (2026)
- 400 $
- Total
- 5 245 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa, BBQ
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.