435 655$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 26627881
Maison à étages
à vendre
10 Rue du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
JUMELÉ NEUF | OCCUPATION IMMÉDIATE ! 3 chambres à l'étage, dont une grande chambre principale avec un spacieux walk-in. La salle de bain à l'étage comprend une grande douche indépendante. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine avec grand îlot central, d'une salle d'eau et d'un vestibule fermé donnant accès au salon. Le vaste sous-sol permet d'aménager une 4e chambre, une salle familiale et une deuxième salle de bain (plomberie brute incluse). Climatisation centrale, chauffage à air pulsé, terrain entièrement tourbé et stationnement asphalté. Venez visiter !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 505 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
JUMELÉ NEUF | 499 990 $ TAXES INCLUSES | DISPONIBLE MAINTENANT
Ne manquez pas votre chance ! C'est le dernier jumelé de ce modèle disponible.
Le prix inclut la climatisation centrale, le terrain entièrement tourbé, le stationnement asphalté et la plomberie brute pour une future deuxième salle de bain au sous-sol.
Rez-de-chaussée
Cuisine avec armoires blanches jusqu'au plafond, éclairage encastré et grand îlot central offrant beaucoup de rangement.
Salle à manger lumineuse avec porte-patio de 8 pieds.
Vestibule fermé donnant accès au salon.
Salle d'eau.
Plancher flottant au rez-de-chaussée et céramique 12 x 24 po à l'entrée et dans la salle d'eau.
Étage
3 chambres, dont une grande chambre principale avec un spacieux walk-in.
Salle de bain complète avec bain autoportant, douche indépendante avec base en acrylique de 36 x 48 po et porte vitrée, ainsi qu'un plancher de céramique 12 x 24 po.
Escalier menant à l'étage recouvert de tapis berbère.
Sous-sol et options d'aménagement
Le sous-sol comprend des murs périphériques en gypse avec joints tirés et les branchements pour laveuse et sécheuse.
511 511,13 $ taxes incluses avec l'ajout d'une chambre au sous-sol, pour un total de 4 chambres.
531 823 $ taxes incluses avec l'ajout de deux chambres au sous-sol, d'une salle familiale et d'une deuxième salle de bain complète, pour un total de 5 chambres.
Pour ces deux options, la date d'occupation sera déterminée selon l'avancement des travaux.
Confort et équipements
Chauffage à air pulsé et échangeur d'air avec récupérateur de chaleur.
Pré filage pour aspirateur central.
Fournaise et chauffe-eau sans réservoir en location auprès de Gazifère.
Extérieur et emplacement
Terrassement incluant la plantation d'un arbre.
Services souterrains dans le projet.
Bardeaux d'asphalte avec garantie de 25 ans.
* remblai léger autour de la fondation ( document à l'appui)
À proximité des écoles, des commerces, de l'autoroute et du transport en commun.
Premiers acheteurs
Selon votre admissibilité, vous pourriez bénéficier du remboursement fédéral de la TPS pour les habitations neuves et d'un remboursement partiel de la taxe de bienvenue.
La propriété bénéficie des protections de la garantie GCR encore en vigueur. Les photos sont à titre illustratif seulement.
Ne manquez pas votre chance ! C'est le dernier jumelé de ce modèle disponible.
Le prix inclut la climatisation centrale, le terrain entièrement tourbé, le stationnement asphalté et la plomberie brute pour une future deuxième salle de bain au sous-sol.
Rez-de-chaussée
Cuisine avec armoires blanches jusqu'au plafond, éclairage encastré et grand îlot central offrant beaucoup de rangement.
Salle à manger lumineuse avec porte-patio de 8 pieds.
Vestibule fermé donnant accès au salon.
Salle d'eau.
Plancher flottant au rez-de-chaussée et céramique 12 x 24 po à l'entrée et dans la salle d'eau.
Étage
3 chambres, dont une grande chambre principale avec un spacieux walk-in.
Salle de bain complète avec bain autoportant, douche indépendante avec base en acrylique de 36 x 48 po et porte vitrée, ainsi qu'un plancher de céramique 12 x 24 po.
Escalier menant à l'étage recouvert de tapis berbère.
Sous-sol et options d'aménagement
Le sous-sol comprend des murs périphériques en gypse avec joints tirés et les branchements pour laveuse et sécheuse.
511 511,13 $ taxes incluses avec l'ajout d'une chambre au sous-sol, pour un total de 4 chambres.
531 823 $ taxes incluses avec l'ajout de deux chambres au sous-sol, d'une salle familiale et d'une deuxième salle de bain complète, pour un total de 5 chambres.
Pour ces deux options, la date d'occupation sera déterminée selon l'avancement des travaux.
Confort et équipements
Chauffage à air pulsé et échangeur d'air avec récupérateur de chaleur.
Pré filage pour aspirateur central.
Fournaise et chauffe-eau sans réservoir en location auprès de Gazifère.
Extérieur et emplacement
Terrassement incluant la plantation d'un arbre.
Services souterrains dans le projet.
Bardeaux d'asphalte avec garantie de 25 ans.
* remblai léger autour de la fondation ( document à l'appui)
À proximité des écoles, des commerces, de l'autoroute et du transport en commun.
Premiers acheteurs
Selon votre admissibilité, vous pourriez bénéficier du remboursement fédéral de la TPS pour les habitations neuves et d'un remboursement partiel de la taxe de bienvenue.
La propriété bénéficie des protections de la garantie GCR encore en vigueur. Les photos sont à titre illustratif seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 6" X 31'
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 505 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 4" X 95' 2"
Superficie du terrain
277 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 31'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 700 $
- Total
- 490 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 823 $
- Scolaire (2026)
- 353 $
- Total
- 4 176 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Fournaise et chauffe eau sans réservoir location Gazifère
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.